SENEST SET
FAVORITTER

Skovvej 2, 9510 Arden

Investeringsejendom med 7 års uopsigelighed fra Dagrofa

5.000.000,-
7,86 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6210335

Fuldt udlejet til stabile lejere

Hermed udbydes attraktiv og velbeliggende erhvervsejerlejlighed til salg med Dagrofa, Arden Apotek, Nokas (ATM-maskine) og Falck som lejere.Erhvervsejerlejligheden er beliggende på den mest synlige placering i Arden på hjørnet af Skovvej og Kongensgade med en bred og synlig facade. Ejendommen fremstår flot og velvedligeholdt.

Hovedlejer i ejendommen er Dagrofa (Spar Købmand) som overtager lejemålet pr. 01.06.2021 - nuværende Lejer har drevet købmandsforretning andet sted i Arden igennem de seneste mange år, og har netop valgt at flytte butikken til dette lejemål grundet eksponeringen og de gode adgangsforhold for kunderne. Det er er Dagrofa som har underskrevet selve lejekontrakten, hvorfor hovedlejer er bonitetsstærk. Ligeledes er Arden apotek beliggende i ejendommen, og Falck har også lejet et quicktest-center i ejendommen. Herudover har Nokas en ATM-maskine i lejemålet.

Forslag til anvendelse

Købmand

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
477.863,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
408,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.468,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
71,-
Pris i kr.
5.000.000,-
Afkast %
7,86 %
Kr./m²
4.266,-

Lokalet

Etage areal
1172 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1307 m²

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere