SENEST SET
FAVORITTER

Adelgade 28, 9500 Hobro

Hjørneejendom i Hobro centrum

12.500.000,-
7,30 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205006

Trofæejendom beliggende midt i gågaden med maksimal synlighed ved Torvet og stærk ankerlejer (Matas)

Den samlede ejendom omfatter både Adelgade 26A og Adelgade 28.

Ejendommen er udlejet til Matas, Buddy Holly, Din Frisør samt klinik/coaching virksomhed. Herudover forefindes 2 ledige kontorlejemål på hhv. 1. og 2. sal.

Matas har været lejer i ejendommen siden 2006. Lejemålet er beliggende på hjørnet af Adelgade og Store Torv og har således en særdeles synlig placering med gode eksponeringsmuligheder. Lejemålet indeholder stort, lyst butikslokale, lager og kontor. Via lageret, er der adgang til 1. sal, der indeholder velfærdsfaciliteter samt yderligere lager.

Buddy Holly har været lejer i ejendommen siden 2004. Lejemålet er beliggende i Adelgade 26A, baghuset, og er indrettet til diskotek/værtshus i 2 etager.


Din Frisør har været lejer i ejendommen siden 2003. Lejemålet er beliggende i stueetagen i Adelgade 26A, med fin udstillingsfacade. Lejemålet er indrettet til klassisk frisørsalon med mindre lager og velfærdsfaciliteter.

1. og 2. sal i Adelgade 26A er udlejet til klinik/coaching virksomhed og har adgang via trappeopgang i portgennemkørslen.

Herudover forefindes 2 ledige kontorlejemål på hhv. 1. og 2. sal i Adelgade 28. Tidligere ejer af ejendommen har selv brugt første salen som kontor, der fremstår i flot stand. Kontoret på 2. sal står i en mere rå stand og vil kræve en genopretning før udlejning.

Forslag til anvendelse

Frisørsalon
Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.231.350,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
733,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.000.209,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
595,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
7,30 %
Kr./m²
7.436,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1681 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
828 m²

Faciliteter

Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK