SENEST SET
FAVORITTER

Krügersgade 7, 9560 Hadsund

Ejendom tæt på torvet og Mariager Fjord

1.750.000,-
8,99 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204477

Fuldt udlejet investeringsejerlejlighed centralt i Hadsund

Ejendommen er opført i år 1900 og er i gule sten og tag belagt med tagpap. Nærværende ejerlejlighed (ejerlejlighed nr. 1) er en del af en ejerforening omfattende i alt 2 ejerlejligheder, hvor ejerlejlighed nr. 2 er beliggende med facade mod Torvet.
Fordelingstal for ejerlejlighed nr. 1; 42/100. Erhvervsdelen, der tidligere har været anvendt til dagligvarehandel (ALDI), har siden 2016 været udlejet til Røde Kors og er i den forbindelse blevet renoveret indvendigt.

Erhvervsdelen andrager i alt 608 m² og består primært af åbent butikslokale med god grundbelysning, hvidmalede lofter og pænt, lyst gulv. Endvidere forefindes lager med direkte udgang til parkeringspladsen samt velfærdfaciliteter. Boligdelen på 1. sal er en 3-værelses lejlighed og andrager i alt 108m². Der er adgang hertil via egen opgang fra Krügersgade.

Ejendommen er beliggende midt i Hadsund, tæt ved Storegade, som udgør byens gågadestrøg. I gågaden er der adskillige kædebutikker og specialforretninger, hvilket gør det nemt for beboere at foretage deres dagligevarehandel. Umiddelbart bag ejendommen finder man det hyggelige byrum ved torvet, som er Hadsunds sociale samlingspunkt med spisesteder og cafeer.

Endvidere er der kort afstand til Mariager Fjord.

Forslag til anvendelse

Butikslokale
Dagligvarehandel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
237.955,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
332,-
Årlige driftsudgifter kr.
147.488,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
206,-
Pris i kr.
1.750.000,-
Afkast %
8,99 %
Kr./m²
2.444,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
716 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK