SENEST SET
FAVORITTER

Søndre Ringvej 12, 9500 Hobro

Flot og moderne ejendom

25.800.000,-
7,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8731 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: MSDÅ90070

med god beliggenhed i Hobro

Ejendommen er beliggende synligt i veludbygget erhvervsområde i Hobro, med facade mod Randersvej - byens primære indfaldsvej. Et område med detail og erhverv men også med beboelse i den umiddelbare nærhed, og et område der er i stadig udvikling med flere igangværende byggerier.

Ejendommen er opført i 1987 som supermarked og er siden opdelt i 2 enheder (1999), nu med Dagrofa og Jem & Fix som lejere. Ejendommen er løbende moderniseret/opgraderet senest med nyt indgangs-parti, nye vinduer, opdatering af facaden osv.

Dagrofa har været lejer i ejendommen siden 1990 og har også tidligere ejet bygningen. Dagrofas lejemål er indrettet til Meny supermarked og har i 2018 gennemgået en større renovering. Her er uopsigelig kontrakt til 1. januar 2028, med en ikke ubetydelig lejestigning pr. ovennævnte dato.

Supermarkedet er indrettet med alt hvad der hører til en velassorteret forretning. Dertil lager og personalefaciliteter, kundetoilet og flaskeindlevering mv. Forretningen synes attraktiv for områdets beboere med god kundegennemgang.

Via samme indgangsparti entreres lejemålet til jem&fix der samlet udgør ca. 1.000 m². Lejemålet er primær ét stort (rektangulært) rum med mindre lager og personalefaciliteter. Her er ligeledes større indhegnet varegård.

Ejendommens samlede grundareal udgør 14.328 m² fordelt på 2 matrikler. Heraf er samlet 3.155 m² bebygget/udnyttet. Der er en uudnyttet byggeret på ca. 2.200 m² på grunden - Det kan undersøges hos kommunen hvad der er af muligheder her.

Forslag til anvendelse

Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.030.142,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
675,-
Årlige driftsudgifter kr.
207.635,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
69,-
Pris i kr.
25.800.000,-
Afkast %
7,20 %
Kr./m²
8.574,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3009 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kundetoilet

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK