Storegade 34, 9560 Hadsund

• Midt i Hadsund
• Erhvervslejer har været i lejer i ejendommen i en længere årrække
• Hyggeligt gårdmiljø
• Store, lyse beboelseslejemål
• Gode offentlige parkeringsforhold i nærområdet

Ejendommen er opført i 1925 og består af 1 erhvervslejemål i stueetagen, samt 2 beboelseslejemål på hh. 1. og 2. sal.

Erhvervslejemålet i stuetagen har været udlejet til samme lejer siden 2009, mens selve butikken (Butik Birit) har været i ejendommen i en længere årrække. Lejemålet er på 254 m² og består af stort salgslokale med dertilhørende personalefaciliteter. Butikken sælger primært børnetøj og lingeri.

Lejligheden på 1. sal er på 95 m², mens lejligheden på 2. sal er på 155 m² fordelt på 2 etager. Til lejligheden er der mindre altan, hvorfra der er en fantastisk udsigt ud over Mariagerfjord. Generelt for de 2 lejligheder gælder, at de er lyse og rummelige.

Der er lavet viceværtsaftale med lejerne på 2. sal, således de står for at holde haven, snerydning mv. mod en årlig godtgørelse på kr. 2.000,-

Lejerne i ejendommen har adgang til hyggeligt, ugeneret gårdmiljø, med plads til havemøbler, blomsterkrukker og grill. Her er der et mindre udhus, der anvendes til depot samt en garage med indkørsel fra den offentlige parkeringsplads bag ejendommen.

I umiddelbar nærhed til ejendommen er der gode, offentlige parkeringsmuligheder, ligesom der er kort afstand til dagligvarehandel, Hadsund Busterminal og meget andet.

Alt i alt en rigtig fin investeringsejendom med gode, stabile lejere og en rigtig god beliggenhed.