Strandvej 22, 9500 Hobro

• 2 lejemål centralt beliggende i Hobro
• Parkering til begge lejere, og fælles have
• Fremstår i god stand, inde som ude
• God størrelse lejemål – lav tomgangshistorik
• Store sydvendte altaner til hvert lejemål

Ejendommen er beliggende på en særdeles attraktiv adresse i Hobro med kort afstand til både skole, dagligvarebutikker, grønne områder samt offentlig transport.

Strandvej 22 besidder 2 boligenheder med tilhørende sydvendte altaner til begge lejemål. Ejendommen er fuldt udlejet, og har i sælgers ejertid ikke oplevet nævneværdig tomgang. Der er således gode genudlejningsmuligheder.

Ejendommen, som er opført i 1944, fremstår i særdeles pæn stand både indvendigt og udvendigt. Sælger har løbende vedligeholdt og renoveret ejendommen og i 2022 er der b.la kommet nyt køkken på 1. sal, gulvvarme på badeværelset (stuen) og nye fjernvarmeinstallationer i hele ejendommen.

Lejlighederne er begge 3 værelses lejligheder på helholdsvis 97 m² og 84 m².

Facaderne er af mursten, som er malet grå og taget er et sadeltag belagt med eternitplader. Vinduerne er 2-lags energiruder.

Den gennemsnitlige leje i ejendommen er i dag på kr. 743 pr. m² jf. lejeoversigten i prospektet.

Den godt 650 m² store grund er udlagt til fælles have og parkering for lejerne.

Opvarmning sker via fjernvarme og der er separate måler hvad angår el, vand og varme.

Alt i alt en attraktiv udlejningsejendom med lave vedligeholdelsesomkostninger samt en central placering i Hobro.