SENEST SET
FAVORITTER

Teglgade 11, 9550 Mariager

Spændende boligudlejningsejendom i hjertet af Mariager

1.450.000,-
7,83 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9810 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ABB1010-1

I hjertet af Mariager by udbydes denne særlige udlejningsejendom.

I hjertet af Mariager by udbydes denne særlige udlejningsejendom. Den charmerende og attraktive ejendom, egner sig perfekt til den fornuftige og detaljeorienterede investor såvel som håndværkeren, der vil opbygge en ejendomsportefølje. 
 
Mariager centrum er smuk og indbydende og har altid været et populært sted at bo. 
 
Selvom ejendommen har prydet bybilledet i Mariager siden 1800 tallet er ejendommen løbende vedligeholdt og renoveret senest i 2015, hvorfor både ejendommen og lejemålene fremstår i særdeles pæn stand. Ejendommen har et samlet boligareal på 168 kvm. bestående af i alt 3 boliglejemål som alle er udlejet. 2 af lejemålene har treværelser, mens 1. salen består af en 1.værelseslejlighed på 44 kvm. Der er i alle lejemål individuelle forbrugsmålere på el, vand og fjernvarme, som afregnes direkte mellem lejer og værk. 
 
Ejendommen har en helt særlig beliggenhed – adressen lægger sig nemlig i midtbyen og kun få hundrede meter fra det hyggelige torv. De brostensbelagte gader og stræder huser alt fra velkendte kædebutikker og specialforretninger til cafeer, restauranter og kultur. Her i Mariager hersker der kort sagt en helt særlig atmosfære, og som endnu et plus er byen certificeret som ‘Cittaslow’, hvilket betyder, at der er fokus på at fremme det gode lokale liv. Det maritime havnemiljø tiltrækker folk fra nær og fjern, og som prikken over i’et er byen omgivet af noget af landets smukkeste natur. 
 
Sælges i ejendomsselskab
Ejendommen sælges i ejendomsskab med følgende ejendomme:
- Østerbro 12A, 8970 Havndal, kr. 2.350.000
- Teglgade 11, 9550 Mariager, kr. 1.450.000
- Kirkegade 8A, 9550 Mariager, kr. 3.125.000
- Kirkegade 10, 9550 Mariager, kr. 3.675.000
- Samlet aktiver i ejendomsselskabet: 10.600.000
 
Egenkapitalen i ejendomsselskabet udgør pr. 01.09.2021 kr. 5.921.006,42 jf. bogføringsbalance fra sælgers revisor. Der overtages 3 DLR-lån med restgæld pr. 01.09.2021 på ialt kr. 4.762.573,37.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
145.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.117,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.102,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
270,-
Pris i kr.
1.450.000,-
Afkast %
7,83 %
Kr./m²
11.154,-

Lokalet

Etage areal
130 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
453 m²

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere