SENEST SET
FAVORITTER

Adelgade 61, 9500 Hobro

Investeringsejendom på strøget

19.000.000,-
6,25 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5276R

Investeringsejendom på strøget i Hobro

Investeringsejendom på strøget i Hobro med 22 lejligheder, 2 erhvervslejemål med facader mod gågaden.

Solid rødstensejendom opført i datidens gode materialer. Ejendommen er beliggende i den sydlige del af gågaden med gåafstand til butikker, restauranter og dagligvarebutikker.

Ejendommen er fordelt på følgende lejemål:
Erhvervslejemål 1. Lejemålet er på 384 kvm. og er med 4 store facade vinduer mod gågaden, dobbelt indgangsparti samt et godt stort butikslokale. Lejemålet har sidst været udlejet til fitness center, men står tomt.
Erhvervslejemål 2. Lejemålet er på 443 kvm. hvoraf der er lager på 75 kvm i en tilhørende bagbygning. Restauranten er moderniseret og indrettet i år 2012 med restaurant, køkken, velfærd og gæstetoiletter.
Boliglejemål 22 stk. - Lejlighederne er alle 2 værelses i størrelse 47-82 kvm og er indrettet med entre, depotrum, badeværelse, stue med åben forbindelse til moderniseret køkken.

Facader: Røde facadesten.

Tag: Rødt betontegl.

Vinduer: Termovinduer med træ- og alurammer.

Kælder: Ja, vicevært rum, fyrrum, fællesvaskeri, cykelrum, depotrum.

Vaskeri: Der er fællesvaskeri med mønter.

Opgang: Præsentabel opgang til lejlighederne.

Tagrum: Nej.

Opvarmning: Fjernvarme.

Udenomsarealer: Stor asfalteret parkering i egen gård.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Restaurant
Butikslokale
Butikker
Fitness center
Lager
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.548.061,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
695,-
Årlige driftsudgifter kr.
393.731,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
177,-
Pris i kr.
19.000.000,-
Afkast %
6,25 %
Kr./m²
8.524,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2229 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2350 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelrum
Depotrum
Fyrrum
Gård
Indgangsparti
Kælder
Parkering
Vicevært
Køkken
Parkering
Fitness
Depotrum
+Mere

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere