SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 31, 9560 Hadsund

Byejendom i Hadsund

1.800.000,-
7,07 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5254R

Byejendom i absolut centrum af Hadsund

Velbeliggende byejendom i absolut centrum af Hadsund.

Ejendommen er særdeles velbeliggende på den bedste strøgdel af Storegade. Ejendommen er opført i 3 plan, der fordeler sig på to erhvervslejemål og tre boliglejemål.

Erhvervslejere:
Lejer 1. - st. th. 151 kvm - Star Pizza Hadsund - lejemålet er indrettet med spisepladser, køkken, baglokale med adgang til et mindre kontor på 1. salen samt udgang til gården, hvor lejeren har mindre lager og toilet.
Lejer 2. - st. tv. 179 kvm - Antikvariat - lejemålet er indrettet med et butikslokale samt adgang til lager, te-køkken og toilet på 1. salen. (Arealet på 1. salen har tidligere været indrettet til en lejlighed). Ligeldees er der tilhørende lager bag ejendommen.

Boliglejemål:
Lejer 3. - 1. sal tv. 75 kvm - lejligheden er indrettet med entré, badeværelse, køkken, soveværelse og stue.
Lejer 4. - 2. sal tv. 65 kvm - lejligheden er indrettet med entré, badeværelse, køkken med spiseplads, stue og soveværelse.
Lejer 5. - 2. sal th. 90 kvm - lejligheden er indrettet med entré, badeværelse, køkken, stue, kontor og soveværelse.

Lejlighederne fremstår pæne og regulære i lyse farver og gode funktionelle køkkener og badeværelser.

Facader: Pudset murstensfacade som er malet.

Tag: Saddeltag belagt med eternitplader.

Vinduer: Trævinduer med termo og lav-energi glas.

Kælder: Ingen.

Vaskeri: Nej.

Opvarmning: Fjernvarme.

Vandure: Nej.

Udenomsarealer: Fælles terrasse og mulighed for et par parkeringspladser i baggården og tilkørsel fra Jens-Erik Bechs Vej.

Opgang: Opgange til lejlighederne bag ejendommen og direkte adgang til erhvervslejemålene fra Storegade.

Moms: Delvis momsregistreret.

Forslag til anvendelse

Lager
Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
220.844,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
339,-
Årlige driftsudgifter kr.
92.480,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
142,-
Pris i kr.
1.800.000,-
Afkast %
7,07 %
Kr./m²
2.765,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
651 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
715 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Spiseplads
Kælder
Parkeringsplads
Saddeltag
Terrasse
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Tv

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere