SENEST SET
FAVORITTER

Blokhusvej 9, 9490 Pandrup

Attraktiv ejerlejlighed i Pandrup

7.200.000,-
9,90 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206062

Særdeles flot og velholdt butik på 806 m² udlejet til Fakta butik

- Særdeles flot og velholdt butik
- 806 m² ejerlejlighed
- Stabil lejer siden 01.07.2009
- Gode parkeringsforhold i området
- Central placering i Pandrup

Ejendommen ligger på en meget central placering i Pandrup. Nærværende sag indeholder 1 ejerlejlighed beliggende i stuen, som i dag er lejet ud til en Fakta butik (Coop).

Ejendommen, som er opført i 2009, er udført med ydermure i røde teglsten, hvor en del af facaden er vandskuret gul. Der er endvidere et flot rødt tegltag på ejendommen.

Ejerlejligheden udgør 806 m², hvoraf selve butikken udgør 519 m² og dertil yderligere 287 m² lager/birum.

Butikken og lager fremstår særdeles præsentabel og er indrettet med vindfang, stort butiksareal med lyst klinkegulv og fast grundbelysninger, lager med 2 tilhørende porte, kølerum, kontor, personalerum/kantine samt toilet. Lejer har endvidere eksklusiv vederlagsfri brugsret til min. 45 af de på ejendommen værende P-pladser.

Ejerlejligheden er beliggende på hjørnet af Blokhusvej og Torvegade med stor synlighed centralt i Pandrup. I nærområdet er der flere detailbutikker, værtshus, apotek, skole mv.

Jf. lokalplanen er området udlagt til centerformål og kan indeholde butikker, liberale erhverv, offentlige formål og boligbebyggelse.

Alt i alt en rigtig fin case med en stabil lejer samt et godt afkast for investor.


Forslag til anvendelse

Butik
Detailbutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
735.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
913,-
Årlige driftsudgifter kr.
23.023,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
29,-
Pris i kr.
7.200.000,-
Afkast %
9,90 %
Kr./m²
8.933,-

Lokalet

Etage areal
806 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Vindfang
Toilet
Kantine
P-plads
Tegltag
Port
Lager
Kontor

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere