SENEST SET
FAVORITTER

Faldborggade 36, 9460 Brovst

Brovst, Fjerritslev og Snedsted

7.000.000,-
7,54 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206001

Ca. 1.519 m² lejebærende boligareal. 14 af 17 boliglejemål udlejet med stabile lejere

- Attraktiv ejendomsportefølje med et godt afkast for investor
- Ca. 1.519 m² lejebærende boligareal
- 14 af 17 boliglejemål udlejet med stabile lejere
- God placering med tæt nærhed til skole, indkøb mv.
- Mulighed for løbende fortjeneste ved salg stykvis over tid
- Kan handles som en selskabshandel, hvor udskudt skat medfølger

Nu udbydes 9 ejendomme bestående af 17 lejemål, hvoraf 14 lejemål er udlejet. Fælles for ejendommene er, at de alle ligger i nogle attraktive provinsbyer med tæt nærhed til både skole, indkøb, detailbutikker samt offentlig transport.

Sælger har i sin periode løbende vedligeholdt ejendommene, hvorfor alle lejemålene fremstår præsentabel både indvendigt som udvendigt. Ejendommene har i dag en årlig brutto lejeindtægt på ca. kr. 812.400, hvilket giver et nettoresultat på ca. kr. 500.000,-

Der er endvidere separate måler på alle ejendommene, hvilket gør porteføljen nem at administrere for køber.

Ejendomsporteføljen består af følgende:

4 x fritliggende enfamiliehus med hver 1 lejemål
3 x boligudlejningsejendomme med hver 2 lejemål
1 x boligudlejningsejendom med hver 3 lejemål
1 x boligudlejningsejendom med hver 4 lejemål

Ejendommene i Brovst og Fjerritslev er beliggende med relativ kort afstand til hinanden.

Investor har desuden mulighed for løbende, ved lejerfraflytning, at frasælge en af ejendommene, med eventuel fortjeneste.

Alt i alt en rigtig fin investeringscase med et godt afkast for investor, høj genudlejningshastighed, og god fleksibilitet, som følge af muligheden for et løbende frasalg af ejendommene.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
812.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
535,-
Årlige driftsudgifter kr.
295.551,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
195,-
Pris i kr.
7.000.000,-
Afkast %
7,54 %
Kr./m²
4.608,-

Lokalet

Etage areal
1519 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6475 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere