SENEST SET
FAVORITTER

Jørgen Fibigersgade 18, 9850 Hirtshals

Ejendomme med udviklingspotentiale

3.796.000,-
8,59 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400296

Anvendt til byens Apotek – mulighed for indgåelse af længere lejekontrakt

- Velbeliggende ejendomme i Sindal og Hirtshals
- Anvendt til byens Apotek – mulighed for indgåelse af længere lejekontrakt
- Prisbillige ejendomme med kørende drift og højt afkast
- Velholdte og i god stand med udviklingspotentiale

Jørgen Fibigersgade 18, Hirtshals:
Her er en sjælden mulighed for at overtage en solid og velholdt ejendom, til eksempelvis delvis projektudvikling, eller som en hvilende investering med nuværende bruger - Hirtshals Apotek - som lejer. Apoteket ønsker fortsat at anvende ejendommen til sin drift. De gør i dag brug af hele ejendommen, på samlet 699 m². Efter nærmere aftale, kan ejendommen opdeles, hvor Apoteket indgår lejekontrakt på x m², og den øvrige del overtages ledig til købers projektudvikling / eget brug.

1. salen har tidligere været anvendt som beboelse, og står stort set opdelt som selvstændig lejlighed. Der er egen indgang fra baggården.

Vestergade 2A, Sindal:
På Vestergade 2A i Sindal findes denne 323 m² store ejendom, som anvendes til byens apotek. Ejendommen sælges med apoteket som lejer på en længere lejekontrakt efter aftale. Beliggenheden er særdeles bynær og central i byen, hvilket skaber en øget synlighed og et godt udgangspunkt for mulige kunder til fods, på cykel eller i bil. Ejendommen har facade ud til hovedgaden, og lige bagved findes midtbyen. Der er gode parkeringsforhold lige uden for døren, som deles med de andre butikker i nærområdet.

I 2008 blev ejendommen gennemgribende renoveret, så man kan se frem til pæne, lyse lokaler. I det store rum er der loft til kip, hvilket skaber en behagelig rumfornemmelse. Både badeværelset og frokoststuen har en god størrelse, og der er også et garderobeafsnit, hvor der er mulighed for at installere vaskefaciliteter. Begge kontorer har skydedøre, så de kan aflukkes helt fra det store lokale.

En god investeringsejendom med minimum vedligehold og på en attraktiv placering i Sindal.


Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
426.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
418,-
Årlige driftsudgifter kr.
116.837,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
114,-
Pris i kr.
3.796.000,-
Afkast %
8,59 %
Kr./m²
3.714,-

Lokalet

Etage areal
1022 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1073 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere