Nørregade 49D, 9870 Sindal

• Fuldt udlejet – generelt stor efterspørgsel med folk på venteliste
• 13 eksklusive rækkehuse beliggende centralt i Sindal
• God indretning og egen parkeringsplads til samtlige rækkehuse
• Begrænset vedligeholdelse da rækkehusene er opført i 2017
• Mulighed for at tilkøbe yderligere 10 rækkehuse få km. fra Nørregade 49

Nørregade 49 / Finlandsgade 3 omfatter samlet 13 rækkehuse med tilhørende parkering og have til hver bolig. Ejendommen er fuldt udlejet og har generelt en god lejehistorik med stor efterspørgsel og med folk på venteliste. Boligerne er overvejende udlejet til det ”modne” segment.

Rækkehusene, som er opført i år 2017, er generelt udført i en høj bygningsmæssig kvalitet og materialer, der sikrer en lav løbende vedligeholdelse. Der er ved indretningen af boligerne lagt vægt på at opnå masser at naturligt lysindfald, samt at sikre en optimal udnyttelse af boligens kvadratmeter, som primært er 3-værelses på knap 80 m². Hvert rækkehus har eget bad og toilet og fremstår generelt i en god stand.

Facaderne på adressen Nørregade 49 er af mursten i en lys/grå nuance, og taget er sort teglstenstag. Finlandsgade 3 har en hvidpusset facade og taget er med bølgeeternitplader.

Der er separate målere på el, vand og varme. Opvarmning sker via fjernvarme og rækkehusene beliggende Nørregade 49 er energimærket med karakteren A2015.

Fællesarealer/-vej er fæstet med fliser og afholdes af udlejer. Sælger oplyser, at der er aftalt følgende med lejerne:

• Årlig lejestigning efter NPI
• Husdyr efter aftale
• Lejer har den indvendige vedligeholdelse
• Lejer betaler vand, varme og el direkte til forsyningsselskaberne
• Rækkehusene skal ved salg tilbydes lejerne efter reglerne om tilbudspligt.

Alt i alt en attraktiv investering i Sindal med stor efterspørgsel på rækkehusene samt lavt løbende vedligeholdelsesomkostninger.