SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 23A, 9800 Hjørring

Portefølje med tre velbeliggende og nyrenoverede boligudlejn

7.800.000,-
5,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 7220353

3 pæne og meget velholdte og regulære boligudlejningsejendomme, med attraktive placeringer i centrum af Hjørring.

Porteføljen består af tre småhusejendomme med i alt syv velindrettede boliglejemål - med attraktive placeringer i centrum af Hjørring .

Fælles for alle tre ejendomme er at lejerne selv står for vedligeholdelse af have og udenomsarealerne. Herunder græsslåning, hækklipning og snerydning efter behov. Udlejer har på baggrund heraf ingen viceværtsforpligtelse.


Kongensgade 23:
En yderst velholdt ejendom beliggende med kort afstand til banegården og gågaden i Hjørring.

Bygningen har gennem de seneste år gennemgået en flot renovering, hvor tag og vinduer bl.a. er udskiftet.
De to lejemål er totalt renoveret og fremstår med pæne køkkener, flotte badeværelser med gulvvarme og nye gulve i lejlighederne.
Lejlighedernes installationer er nye og begge lejemål har udsugning fra genvex anlæg, som er placeret i den fælles kælder.

Desuden er der fælles sydvendt lukket have.

Vendelbogade 64:
Velholdt byejendom velbeliggende i centrum med kort afstand til gågaden.
Bygningen er totalt renoveret i 2017 og indrettet med tre pæne beboelseslejemål, som alle fremstår i en flot velholdt stand.

Lejligheden i stueetagen som fremstår i flot stand med bl.a. pæne gulve er indrettet med entre, to værelser, badeværelse, stort flot køkken med åben indgang til stor stue som har udgang til udestue. Lejlighederne har fælles vaskerum i kælderen.

Lejligheden på 1. sal er lys og velindrettet med entre, stort pænt køkken, stor lys stue, badeværelse med bruseniche samt stort værelse.

På 2. sal er der mindre lejlighed som er indrettet med entre, værelse, badeværelse med bruseniche, pænt køkken kombineret med stue.

Desuden er der to garager og sydvendt have.

Der er separate forbrugs- og bimålere på både varme og vand. Varmeregnskab udfærdiges af Palle Mørch A/S. Der er mulighed for gældsovertagelse af et særdeles attraktivt F5 lån i ejendommen med minusrente (-0,1639% p.a) og en restløbetid på 4,5 år

Jungersensvej 10:
Meget attraktiv placering beliggende i roligt villakvarter i centrum af Hjørring.

Bygningen er vandskuret i 2017 og fremstår i en flot velvedligeholdt stand og er indrettet med to gode beboelseslejemål.

I stueetagen er der lys lejlighed med pænt køkken med flisegulv med gulvvarme, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, lys stue og to værelser. I 2022 er der lagt nye vedligeholdelsesfrie gulve i hele lejligheden.

På 1. sal er der en flot lys lejlighed, som er indrettet med entre, pænt lyst køkken, to stuer, badeværelse samt stort soveværelse. Lejligheden har lyse afhøvlede fyrplankegulve.

I kælderen er der fælles vaskerum. Desuden er der stor tilhørende have med pæn træterrasse.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
478.227,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
988,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.490,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
166,-
Pris i kr.
7.800.000,-
Afkast %
5,13 %
Kr./m²
16.116,-

Lokalet

Etage areal
484 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1253 m²

Faciliteter

Badeværelse
Flisegulv
Kælder
Sydvendt
Træterrasse
Køkken

Teknik

Gulvvarme
Udsugning

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere