SENEST SET
FAVORITTER

Prinsensgade 8, 9800 Hjørring

Udlejningsejendom i bymidten af Hjørring

5.250.000,-
5,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400221

6 gode boligudlejningslejemål og 1 erhvervslejemål. Gode parkeringsforhold ved ejendommen

- God centralt beliggende udlejningsejendom i Hjørring
- Tæt på indkøb, cafe, transport og byliv
- 6 gode boligudlejningslejemål og 1 erhvervslejemål
- God genudlejningsmulighed – efterspurgt størrelse på lejligheder
- Gode parkeringsforhold ved ejendommen

Prinsensgade 8 er opført i 1890.

Det er således en historisk ejendom i Hjørring centrum. Ejendommen har været i nuværende ejers besiddelse siden 2005 og er i perioden løbende restaureret og fremstår således harmonisk med de originale røde mursten, hvide dannebrogsvinduer og tag af skifer i fibercement. Ejendommen er opdelt i 6 boliglejemål, 2 på hver etage. I stueplan er en 3. & 4. værelses lejlighed på hhv. 83 & 108 m². På 1. salen er der to 3. værelseslejligheder på hhv. 108 og 85 m². På 2. salen er der to 3. værelseslejligheder på hhv. 63 & 69 m².

Erhvervsdelen består af 129 m² værksted/lager, som netop har fået nyt tag og ny sidebeklædning.

Den gennemsnitlige leje er på kr. 739 på boligdelen og det vurderes, at der er lejereserver på erhvervsdelen.

De enkelte lejligheder fremstår i god stand med god loftshøjde. Der er løbende sket en opdatering af gulve, badeværelser og køkkener. Der er adgang til samtlige lejligheder fra ejendommes hovedindgang. Lejemålene kan desuden tilgås fra bagindgangen, hvorfra bagtrappen giver adgang til kælder og ejendommens boliglejemål. Fra bagtrappen er der direkte adgang til ejendommens hyggelige gårdhave. I gårdhaven er der ligeledes 2 carporte samt cykelskur/redskabsrum.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
405.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
630,-
Årlige driftsudgifter kr.
118.959,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
185,-
Pris i kr.
5.250.000,-
Afkast %
5,55 %
Kr./m²
8.165,-

Lokalet

Etage areal
643 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
884 m²

Faciliteter

Cykelskur
Gårdhave
Kælder
Parkeringsforhold
Redskabsrum
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere