SENEST SET
FAVORITTER

Skipper Clements Vej 9, 9800 Hjørring

Boligportefølje med præsentable lejemål

4.200.000,-
6,66 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400267

Småhus ejendomme med hhv. 2 & 3 boliglejemål. Ejendommene har begge gennemgået en større renovering

- Ejendommene har begge gennemgået en større renovering
- Central beliggenhed midt i Hjørring og tæt på Bispetorvet og Sygehus Vendsyssel
- Indkøbsmuligheder, park, bus og togforbindelse stort set lige ved døren.
- Begge ejendomme er småhus ejendomme med hhv. 2 & 3 boliglejemål
- Attraktiv investering i Hjørring

Porteføljen sælges på vegne af investorgruppe, der i dag har i alt 5 boliglejemål i Hjørring. De samlede lejeindtægter andrager i dag kr. 346.378,-, til et startafkast til 6,66 %. I dag er snitlejen på kr. 1.025 pr. m².

Skipper Clements Vej 9: Ejendommen er opført i 1939 og der er 3 stk. beboelseslejemål, som løbende er blevet renoveret og fremstår således i pæn stand, idet lejlighederne løbende er moderniseret ved lejerskifte. Ejendommen er opført i røde mursten og taget er udført som sadeltag beklædt med tegl. Udenomsarealerne er pænt og der er nyligt lagt granitskærver i gårdspladsen og der er opsat nyt hegn mod naboen. Der er 4 garager på matriklen, som kan benyttes af beboerne.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. El og varme afregnes direkte til forsyningen.

Ejendommen kan eventuelt handles sammen med følgende, andre ejendomme, ligeledes i Hjørring midtby;

Bispensgade 157: Ejendommen er opført i 1924 og er i løbet af 2018 blevet moderniseret og renoveret. Indvendigt fremstår lejlighederne med nyere køkken og bad og udvendigt er ejendommen blevet pudset og samtlige døre og vinduer er udskiftet. Ejendommen er indrettet med 2 boliglejemål fordelt med en lejlighed på 77 m² i stuepal og en lejlighed på 51 m² på 1. sal.

Ejendommen fremstår i en varm rød nuance og med sort fibercement tagplader. Fra Bispensgade fremstår ejendommen harmonisk og velvedligeholdt. Bag huset er en dejligt lukket have med græsplæne, der adskilt af træer grænser op mod et stort grønt friareal. Til huset hører også et redskabsskur samt carport.

Adgangen til ejendommen sker via en pæn trappeopgang, der giver adgang til begge boliglejemål. I stueplan er der adgang til nyt HTH køkken fra 2018 fra entreen og køkkenet er lavet adgang til stor stue. Fra stue er der indgang til nyt badeværelse, ligeledes fra 2018 samt stueetagens soveværelse.

På 1. salen er der ligeledes indgang til sammenhængende køkken og stue og fra stuen er der indgang til soveværelse, hvorfra man kan komme ind på lejlighedens badeværelse fra 2018.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. El og varme afregnes direkte til forsyningen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
346.378,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.053,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.255,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
220,-
Pris i kr.
4.200.000,-
Afkast %
6,66 %
Kr./m²
12.766,-

Lokalet

Etage areal
329 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1103 m²

Faciliteter

Bad
Redskabsskur
Sadeltag
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere