Skagensvej 11, 9800 Hjørring

Regulær boligudlejningsejendom med 2 gode lejemål

Skagensvej 11 er opført i 1923 og omfatter i dag 2 lejemål. Et i stueetagen på 90 m² og et på 1. salen på 96 m². Begge fremstår i en pæn stand og er med køkken og badeværelse af fornuftig standard. En efterspurgt størrelse lejligheder i begge tilfælde.

Facaderne er af mursten, malede i en gul nuance. Taget et sadeltag med valmede gavle, belagt med røde tegl, og kviste med inddækninger i zink, mens gavlen mod gaden er træbeklædt.

Pt. er en del af den nordvendte gavl udlejet til tømrermester jf. den i prospektet værende rentabilitetsberegning.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme. I dag erlægges kr. 49 kr. pr. m² i bygningsforsikring, hvilket en ny ejer måske kan klare til en lavere præmie, og derved opnå et bedre afkast, som tilfældet også er det med den nuværende leje – i gennemsnit kun ca. kr. 850 pr. m².

Lejerne har adgang til fælles flisebelagt gård med adgang fra gaden, og ligeledes til carport og lukket have.

Deposita – i alt ca. 40.000,- - refunderes til køber i forbindelse med en handel.

En rigtig, rigtig fin begynder ejendom til den nyopstartede udlejer.