SENEST SET
FAVORITTER

Skagensvej 11, 9800 Hjørring

Boligudlejningsejendom i Hjørring

2.100.000,-
5,56 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400207

Regulær boligudlejningsejendom med 2 gode lejemål

Regulær boligudlejningsejendom med 2 gode lejemål

Skagensvej 11 er opført i 1923 og omfatter i dag 2 lejemål. Et i stueetagen på 90 m² og et på 1. salen på 96 m². Begge fremstår i en pæn stand og er med køkken og badeværelse af fornuftig standard. En efterspurgt størrelse lejligheder i begge tilfælde.

Facaderne er af mursten, malede i en gul nuance. Taget et sadeltag med valmede gavle, belagt med røde tegl, og kviste med inddækninger i zink, mens gavlen mod gaden er træbeklædt.

Pt. er en del af den nordvendte gavl udlejet til tømrermester jf. den i prospektet værende rentabilitetsberegning.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme. I dag erlægges kr. 49 kr. pr. m² i bygningsforsikring, hvilket en ny ejer måske kan klare til en lavere præmie, og derved opnå et bedre afkast, som tilfældet også er det med den nuværende leje – i gennemsnit kun ca. kr. 850 pr. m².

Lejerne har adgang til fælles flisebelagt gård med adgang fra gaden, og ligeledes til carport og lukket have.

Deposita – i alt ca. 40.000,- - refunderes til køber i forbindelse med en handel.

En rigtig, rigtig fin begynder ejendom til den nyopstartede udlejer.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
159.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
858,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.971,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
242,-
Pris i kr.
2.100.000,-
Afkast %
5,56 %
Kr./m²
11.290,-

Lokalet

Etage areal
186 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
379 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gård
Kviste
Sadeltag
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere