SENEST SET
FAVORITTER

Nørrebro 23, 9800 Hjørring

Andelsboligforeningsejendom

12.800.000,-
4,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400131

Velpasset- og gedigent byggeri, i to plan med fri lejefastsættelse og parkering til samtlige 8 boliger

Nørrebro 23-33 er opført i 1993, i facader af teglsten. Facaderne fremstår malede i en hvid nuance. Taget er et sadeltag med zinkinddækkede kviste, belagt med røde teglsten. Vinduerne er tolags termoruder isat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere på hver af de i alt 8 boliger for så vidt angår el, vand og varme. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Samtlige boliger har adgang til egen parkeringsplads, og ligeledes til fælles have.

Boligerne fremstår overordnet i en pæn og velholdt stand, om end at indretning og materialer varierer. En af lejlighederne på førstesal er sågar indrettet med brændeovn og egen sauna. Det forventes, af den primære del af andelshaverne ønsker at forblive lejere på ejendommen jf. den i prospektet værende rentabilitetsberegning og lejeoversigt.

Lejlighederne i stueplan har adgang til egen terrasse, mens lejlighederne på førstesal ligeledes har adgang til sydvendt terrasse

Samtlige lejere har vaskemaskine i lejligheden/mulighed her for, og der er endvidere ikke kælder eller lignende, som udlejer skal passe og vedligeholde på. Endelig har hver lejer adgang til eget skur/udhus foran parkeringsarealet, der er befæstet med herregårdssten.

Ejendommen fungerer i dag som andelsboligforening, og i forbindelse med salg af foreningens ejendom, vil andelshaverne have mulighed for at forblive lejere i de respektive boliger på følgende vilkår;

-Årlig lejestigning efter Nettoprisindekset.
-Depositum svarende til 3 mdrs. husleje.
-Der må holdes 1 hund.
-Lejer har den indvendige vedligeholdelse.
-Lejer betaler aconto vand og varme og el direkte til forsyningsselskabet.
-Lejemålet overtages i den stand, som lejemålet er og forefindes på ikrafttrædelsestidspunktet.
- Lejemålet afleveres som det er overtaget, når bortset fra almindeligt slid og ælde. Hvis lejemålet fraflyttes inden for en periode på 2 år fra overtagelsesdagen, skal lejemålet ikke istandsættes, medmindre at der er sket skader på lejemålet i lejeperioden.

Det bemærkes, at leje, ved genudlejning, kan fastsættes efter fri lejefastsættelse/markedsleje.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
734.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
134.327,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
183,-
Pris i kr.
12.800.000,-
Afkast %
4,75 %
Kr./m²
17.439,-

Lokalet

Etage areal
734 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1504 m²

Faciliteter

Brændeovn
Kviste
Kælder
Parkering
Sadeltag
Sauna
Sydvendt
Teglsten
Terrasse

Teknik

Fjernvarme
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere