SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 7A, 9800 Hjørring

Markant historisk investeringsejendom

12.995.000,-
8,25 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400096

AAA beliggenhed i Hjørring. 2 fuldt udlejede erhvervslejemål og 4 ledige store lejligheder i herskabelig stil.

- Flot investeringsejendom med AAA beliggenhed i Hjørring
- Beliggende med facade mod gågaden i Hjørring lige i centrum ved Springvandspladsen
- 2 fuldt udlejede erhvervslejemål
- 4 ledige og store lejligheder i herskabelig stil til købers disposition
- Afkast 8,25% - mulighed for optimering af dette
- Uopsigelighed på erhvervslejemål til Hjørring Løve Apotek aftales nærmere

Hjørring Løve Apotek kan føre sin historie helt tilbage til 1794. Den imponerende bygning på Østergade 7 fik dog først sit nuværende udseende i 1914, hvor bygningen blev ombygget fra en 1-etages bygning til den nuværende 3-etagers munkestensbygning i gotisk stil.

Ved indvielsen af apoteket, lød beskrivelsen således:
”Hjørring Løve Apotek er et gotisk stenhus, der ejer noget af den gotiske Katedrals tunge ynde, er lige tiltrækkende for beskueren ved sin middelalderlige patina, hvad enten men ser dets bygning henne fra torvet, med systemer af bindingsværk prydede gavle, eller han ser facaden foran de spidsbuede vinduer, portal lignende dør, kampestensløver og munkesten på munkesten helt op til blindingerne – alt i alt er løve apoteket billedet på arkitektonisk skønhed og harmoni. Dets fuldendelse gør såvel bygmesteren, som bygherren megen ære.”

Navnet Løve Apotek er en gammel sag. Ordet løve skal symbolisere styrken og kraften i medicinen. Det samme kan siges om den flotte bygning, der på smukkest vis er placeret midt på Hjørring hovedstrøg og gågade. Løve Apoteket er i dag Hjørrings ældste erhvervsvirksomhed.

Bygningen består, foruden kælder, af 3 etager, der fortsat rummer apotek, men også erhvervslejemål til tøjforretning. På 1. sal og op til 3 sal, er der ligeledes 4 store lejligheder, der i lighed med bygningens ydre tilsvarende fremstår i et højt niveau på kvalitet, med stuklofter, karnap og enkelte lejemål har træpaneler.

Fælles for bygningen er, at der er et rigtig godt miljø, med super fint lysindfald. Ejendommen er indrettet med 2 trappekerner og kan derfor indrettes fleksibelt fremadrettet. Kælderen er indrettet med arkivfaciliteter samt lokaler til brug for drift af apoteket. I gården er der 8 flisebelagte parkeringspladser.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.213.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
803,-
Årlige driftsudgifter kr.
180.199,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
119,-
Pris i kr.
12.995.000,-
Afkast %
8,25 %
Kr./m²
8.595,-

Lokalet

Etage areal
1512 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
907 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Stuklofter

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere