SENEST SET
FAVORITTER

Spangkærvej 28, 9800 Hjørring

30 nye et-plans moderne rækkehuse

63.000.000,-
4,52 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400021

Høj kvalitet og med en moderne arkitektur

- Nybyggeri med alle moderne faciliteter
- Lave driftsomkostninger
- Attraktiv beliggende rækkehuse
- Der foreligger finansieringstilsagn på realkreditlån – 70% belåning som SPV selskab - 30% - med fastrente – 40% valgfrit afdragsfrit lån
- Mulighed for køb som selskabshandel med en udskudt skat på 3 mio kr.
- Projektet er næsten fuldt udlejet med underskrevne lejekontrakter inden byggeri er påbegyndt. Indflytning er planlagt til 01.11.2021 & 01.12.2021
- Byggeriet er opført af lokale håndværkere for lokalt og velrenommeret boligselskab
- Samtlige rækkehuse leveres med kraftudtag og der er således forberedt til ladestation for elbiler

Kvarteret Spangkæret bliver bygget på grænsen til et ny byudviklingsområde i Hjørring, i den nordøstlige del af Hjørring, i daglig tale benævnt ved Højene Øst. Byggeriet står færdigt ultimo 2021 med indflytning i primo november og igen primo december 2021.

Projektet omfatter 30 nye et-plans moderne rækkehuse på 100 m² i høj kvalitet og med en moderne, enkel arkitektur. Rækkehusene opføres som hhv. 3- og 4-værelses boliger med integreret bryggers og entré og vinkelkøkken. Rækkehusene leveres med carport på 17 m² samt skur på 7 m². Rækkehusene er fordelt på 7 bygninger med enkelte fremspring i facaden, der er placeret optimalt i forhold til solforholdene. Samtlige enheder er placere på matrikler på mellem 224 m² og 270 m². Projektet er placeret på den del af matriklen, der tidligere har været skov, der vil således være udsigt til både skov og marker, når det endelige projekt afleveres.

Området omkring Spangkæret ligger i Højene, og ligger i umiddelbar nærhed til nyopførte parcelhus kvarterer, lige her hvor byudviklingen i Hjørring ændrer sig markant.

Spangkær-kvarteret ligger tæt på skole, institutioner, idrætsfaciliteter, rekreative områder, dagligvarebutikker og i en afstand på kun 2 km til Hjørring bymidte.

Spangskærets placering, rækkehusenes arkitektur i kombination med, at der er tale om en kvalitetsbyggeri appellerer til en bred skare af lejere, og der er således lavet lejekontrakter på størsteparten af rækkehusene allerede i starten af opførelsesfasen.

Rækkehusene forventes ikke at blive udfordret på tomgang, idet der er stor efterspørgsel på at leje en ny og moderne bolig med god beliggenhed, moderne arkitektur.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.243.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.070,-
Årlige driftsudgifter kr.
434.880,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
144,-
Pris i kr.
63.000.000,-
Afkast %
4,52 %
Kr./m²
20.792,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3030 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13926 m²

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK