SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 12, 9760 Vrå

God sikker investeringsejendom i Vrå

10.950.000,-
10,39 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7733 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 107BO043

Investeringsejendom med udviklingspotentiale

Ejendommen er beliggende centralt i Vrå, lige ved stationen og nær højskolen.
Den centrale placering gør genudlejning relativt nemt.

De 26 boliglejemål og ene 1 erhvervslejemål er fordelt på følgende adresser:

Jernbanegade 12, 14, 18 A, B, C
Nygade 2 og 6
Nygade 4
Smutten 11

Vrå er en stationsby med ca. 2.500 indbyggere, tilhørende Hjørring Kommune.

Byen er kendt for sin gamle højskole "Vrå Højskole", der er tilbage fra 1872 og den første af sin slags i Vendsyssel. Nær højskolen findes der en kunstudstilling af kunstneren Svend Egelund.
Byen har tog afgange til Ålborg og til Hjørring, flere dagligvarer butikker, Idrætscenter, motionscenter, børneinstitutioner café og har god til og fra kørsels muligheder ad motorvejen.

Ejendommen er opført i 1915, har 26 boliglejemål samt et erhvervslejemål, som følger:

Jernbanegade 12, 14, 18 A, B, C -14 Lejligheder
Smutten 11 - 4 Lejligheder
Nygade 2 og 6 - 8 Lejligheder
Nygade 4 - 1 Erhvervslejemål

Samlet boligareal udgør i alt -1.781 m2
Samlet erhvervsareal udgør i alt - 380 m2
Grundareal - 2.036 m2

Smutten er en nyopført ejendom( fra 2014) i 2 plan, indeholdende 4 lejemål.

Erhvervslejemålet i Nygade 4 er den tidligere biograf i Vrå. Lokalet er tomt, men øverst oppe kan der nemt etableres 2-3 nye 2-værelses lejligheder, Ligesom der nemt kan etableres en god 3-værelses lejlighed i stueetagen. Tillige er der mulighed for at etablere en 1½ Værelses lejlighed i Jernbanegade 14.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.391.136,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
688,-
Årlige driftsudgifter kr.
221.041,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
109,-
Pris i kr.
10.950.000,-
Afkast %
10,39 %
Kr./m²
5.415,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2022 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
627 m²

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK