SENEST SET
FAVORITTER

Overgade 13A+B, 9800 Hjørring

Parkeringsmulighed ved ejendommen

1.485.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203919

Velbeliggende-, mindre boligudlejningsejendom bag gågaden i Hjørring.

Overgade 13A og 13B omfatter 2 beboelseslejemål, der begge har adgang til fælles have og fliseterrasse mod nord. Ejendommen er opført i 1½ plan.

Facaderne fremstår malede i en gul nuance, mens taget er et traditionelt sadeltag, belagt med røde teglsten.

Lejemålet i stueplan (13B) er på 88 kvm. (tinglyst areal på 96). Førstesalslejemålet (13A) er på 65 kvm. (tinglyst areal på (60 kvm.). På trods af at der er tale om relativt små lejligheder, er snitlejen alene i dag kun på knap 700 kr. pr. kvm. og derfor kan køber på sigt relativt nemt forbedre forrentningen i en genudlejningssituation- eller ved varsling af en lejeforhøjelse efter
det lejedes værdi, som huslejen reguleres efter.

Der er gode parkeringsmuligheder græsende op til ejendommen – mod nord og mod vest, lige som der er gåafstand til Metropol Shoppingcenter og byens mange butikker, fra ejendommen. Tilsvarende angår byens seminarie, gymnasium mv.

En god begynderejendom for den nye/mindre investor på en god placering i Hjørring midtby med pænt potentiale på sigt, idet lejen man pt. oppebærer ikke vurderes at modsvare lejeniveauet for tilsvarende kvm.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme.

Hjørring er den største by i Vendsyssel med ca. 25.994 indbyggere (2018) og har gennem flere år oplevet en pæn befolkningstilvækst. Byen er præget af flere større offentlige og private investeringer og pt. er der nyt teater under opførsel, og byggeriet af nyt fodboldboldstadion samt 2 nye idrætshaller fra 2015.

-Centralt i Hjørring
-Lejereserver
-Parkeringsmulighed ved ejendommen
-God begynderejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
112.128,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
696,-
Årlige driftsudgifter kr.
30.836,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
192,-
Pris i kr.
1.485.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
9.224,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
161 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
381 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed
Sadeltag
Teglsten

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK