SENEST SET
FAVORITTER

Toftegade 27, 9800 Hjørring

2 og 3 værelses lejligheder

3.445.000,-
6,32 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203888

Velbeliggende boligudlejningsejendom i Hjørring med 6 boliglejemål

Ejendommen indeholder 6 boliglejemål og er beliggende i roligt boligområde centralt i Hjørring. Fra ejendommen er der kort afstand til Føtex, Metropol, gågaden, gymnasier og offentlig transport.

Ejendommen består af 3 bygninger:

Bygning 1 der er opført med pudset facade og eternittag indeholder 3 beboelseslejligheder fordelt med lejligheder på 41, 51 og 89 kvm.

Bygning 2 der er opført med facade i røde mursten og eternittag indeholder 3 beboelseslejligheder fordelt med lejligheder på 69, 81 og 94 kvm. I lejligheden på 81 kvm er der påbegyndt renovering, og lejligheden vil skulle overtages af køber i sin nuværende stand. Som det fremgår af rentabilitetsberegningen er der afsat kr. 234.000 svarende til kr. 3.000 pr. kvm til
færdiggørelsen af lejligheden.

De oplyste arealer er taget fra lejekontrakterne og kan derfor afvige fra arealerne på BBR-ejermeddelsen.

Bygning 3 der er et udhus på 38 kvm er opført med pudset facade og eternittag og er udnyttet til vaskerum, depotrum samt teknikrum hvori varmeinstallationerne er installeret.

Alle lejemål er forsynet med el-målere fra 2015, bimålere på koldt og varmt vand samt fordampningsmålere på alle radiatorer.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der blev i 2017 udført separatkloakering af ejendommen. Der er hyggelig lukket gårdhave med flisebelægning og beplantning.

Hjørring er den største by i Vendsyssel med ca. 26.000 indbyggere og har gennem flere år oplevet en pæn befolkningstilvækst. Byen har et rigt handelsliv og mange uddannelsesmuligheder som bl.a. omfatter Hjørring Gymnasium og HF, VUC Nordjylland, EUC Nord, Hjørring Seminarium samt Vendsyssel Sygeplejeskole. Hjørring ligger ca. 50 km nord for Aalborg, ca. 30 km vest for Frederikshavn samt 13 km sydøst for Hirtshals.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
314.280,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
731,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.836,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
195,-
Pris i kr.
3.445.000,-
Afkast %
6,32 %
Kr./m²
8.012,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
430 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
398 m²

Faciliteter

Depotrum
Gårdhave
Vaskerum
Depotrum
+Mere

Teknik

Eternittag
Fjernvarme
Radiatorer
Teknikrum
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK