SENEST SET
FAVORITTER

Margrethevej 8 - 12, 9850 Hirtshals

Dagligvareejendom på god beliggenhed sælges

10.500.000,-
13,73 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 288157

 

Ejendommen er beliggende i centrum af Hirtshals med ca. 1 km. til motorvejstilkørslen, med 200-300 meter til byens gågade, og med kort afstand til byens vigtigste indtægtskilde, havnen. Ejendommen er omkranset af et større boligområde med parcelhuse på samme side af vejen, imens der på den modsatte side er en større mængde etagebyggerier. Margrethevej 8 Ejendommen er opført i 1972 og ombygget i 2005. Bygningen har tidligere været udlejet til Dyrelageret, hvor lokalerne har været anvendt til salg af alle former for dyreartikler. Ejendommen er opført i mursten og med bølgeeternit. Ejendommen er på nuværende tidspunkt ledig til købers disposition og fremstår i ok stand. Margrethevej 12 Ejendommen er opført i 1963 og er i sin helhed udlejet til Dagrofa, der driver en stor og velassorteret Spar fra ejendommen. Dagrofa har påtaget sig en uopsigelighed indtil 30.06.2024 og står i øvrigt for alt omkring ejendommen, herunder også ejendommens udvendige vedligeholdelse. Der er tale om en af Hirtshals' primære dagligvareforsyninger. Ved en eventuel genudlejning skønnes beliggenheden attraktiv også for alternative anvendelsesformer og selvom lejeniveauet nedsættes markant, frembyder investeringen stadig et fornuftigt afkast. Ejendommene er energimærket med karakteren C og E.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.397.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
642,-
Årlige driftsudgifter kr.
38.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
18,-
Pris i kr.
10.500.000,-
Afkast %
13,73 %
Kr./m²
4.823,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2177 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3631 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere