Nørregade 35, 9800 Hjørring

Projektejendom

2.895.000,-
-0,71 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87538 XX XX Se nummer
E-mail xx@thomas-risager.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH10061I

Charmerende og mulighedsfyldt ejendom centralt i det gamle Hjørring

Med en central og fordelagtig beliggenhed lige midt i det gamle Hjørring finder I denne charmerende og mulighedsfyldte projektejendom, som både er godkendt til beboelse og erhverv. På nuværende tidspunkt drives der en restaurant, som I kan vælge at videreføre. I kan også i stedet starte jeres egen virksomhed eller indrette hele herligheden eller dele af den som bolig - kun fantasien sætter grænser for de mange muligheder, der findes her.

Den unikke og historiske bindingsværksejendom fra 1793 er fredet og er derfor nænsomt og professionelt renoveret med respekt for den oprindelige stil og sjæl. I 2018 er køkkenet på førstesalen totalistandsat, og der er indrettet en vinhandel i stueetagen. Samme år er hele restauranten malet i neutrale farver, varmepumpen er udskiftet, og der er investeret i nye, tidssvarende kundetoiletter.

I stueplan træder I ind til entréen via vindfanget, hvor I på højre hånd finder vinhandlen. Overfor møder I et køkken med kølefryserum, og derudover er der et teknikrum samt de istandsatte toiletter. På førstesalen udfolder den imponerende restaurant sig, der er rustikt indrettet med pejs og det store, moderniserede køkken. Andensalen indeholder god lagerplads, depotrum, kontor, omklædning og bad. Ydermere er der et hyggeligt gårdhavemiljø i baggården.

Beliggenheden i det gamle Hjørring er essentiel og bliver næppe mere central. Nørregade 35 ligger få hundrede meter fra byens indkøbsmuligheder og kulturelle tilbud, så I er ideelt placeret i forhold til strømmen af mennesker, der lægger vejen forbi lokationen hver eneste dag.

Kan I se potentialet? Så kontakt os i dag for en fremvisning.

Forslag til anvendelse

Bolig
Restaurant
Projektejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
20.843,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
54,-
Pris i kr.
2.895.000,-
Afkast %
-0,71 %
Kr./m²
7.500,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
386 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
223 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Omklædning
Pejs
Depotrum
Gårdhavemiljø
Toiletter
Køkken
Bad
Depotrum
+Mere

Teknik

Kølefryserum
Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;