Harald Fischers Vej 8, 9480 Løkken

Løkken Station / Posthuset

2.850.000,-
6,25 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 43 XX XX Se nummer
E-mail xx@calundan.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: LK201828

MARKANT STATIONSBYGNING I LØKKEN TEGNET AF arkitekt Sylvius Knutzen

Løkken Station er nedlagt og har gennem de seneste år været anvendt som Posthus i stueplan og 2 udlejede beboelseslejligheder på 1. og tagetagen er indrettet med værelser/depotrum.

I forbindelse med Post Danmarks nedlukning af Posthuset i den gamle stationsbygning bliver hele stueetagen ledig for ny køber.

Bygningen er fra 1911 og er tegnet af den kendte arkitekt Sylvius Knutzen, bygningen er en historisk bygning.

Ejendommen er opført i røde sten med rødt tegltag og vinduer i trærammer dels med termo- og dels med enkelt glas med fortsatsruder.

Stueetagen - der er ledig for køber - vil være velegnet til detail, restaurant og eller Cafe samt boliger. En ændret anvendelse til detail og restaurant kræver formentlig ny lokalplan.

Tagetagen er delvist udlejet sammen med boligerne på 1. sal.

Stueplan som er på i alt 340 m2 der er fordelt på følgende nedennævnte måde:
St.th. areal 238 m2 indeholder: Budstue - pakkerum - boksrum - frokoststue - dameomklædning med toilet - herreomklædning med toiletter.
St.tv. areal 112 m2 indeholder: Vindfang med indgang til ekspeditionslokale - bestyrerkontor - forrum - toilet - kontor m.v.

Kælder er på ca. 112 m2 og har sammen med stueplan været anvendt til erhvervsmæssigt formål.

1. sal er opdelt med 2 beboelseslejligheder der hver indeholder:
1. sal tv, areal 189 m2 indeholder: Hall - spisekøkken - spisestue - opholdsstue - soveværelse - toilet og bad. Fra hall er der indvendig trappe til loftsrum der består af mellemgang - stor stue/værelse - 2 gode værelser - badeværelse m.v.
1. sal th, areal 196 m2 indeholder: Hall - opholdsstue - med dobbelt dør til køkkenalrum - soveværelse - 1 værelse - badeværelse med bad - toilet - baggang - med trappe til loftsetagen hvor der er toilet - 3 værelser - depotrum m.v.

2. sal - loftsrummet er på 182 m2 heraf udnyttet 169 m2 - er delvist udlejet sammen med beboelseslejlighederne.

Der er endv. 13 m2 cykelskur og 24 m2 udhus opført i træ.

Forslag til anvendelse

Café
Bolig
Restaurant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
298.179,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
363,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.789,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
146,-
Pris i kr.
2.850.000,-
Afkast %
6,25 %
Kr./m²
3.467,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
822 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2910 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Depotrum
Vindfang
Toilet
Hall
Kælder
Spisekøkken
Opholdsstue
Tegltag
Bad
Depotrum
+Mere

Teknik

Tv

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere