SENEST SET
FAVORITTER

Grundtvigsvej 52, 9900 Frederikshavn

Attraktiv erhvervsejendom til salg

2.250.000,-
6,64 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E2876

 

Nordicals Vendsyssel udbyder en attraktiv erhvervsejendom med perfekt facade beliggenhed direkte ud til Skagensvej.

Ejendommen har et samlet etageareal på 1.010 m² og er beliggende på en 7.024 m² stor grund. Den består af 5 bygninger, som er opført over en periode fra år 1990 - 2008. Bygningerne består af opvarmet værksted med støbte gulve og god loftshøjde, samt værksted opdelt i monteringshal, støberum, motorværksted og toiletfaciliteter. Der er desuden uopvarmet udstilling med facadevinduer mod Skagensvej, og ligeledes uopvarmet lagerhal med støbte gulve og stor aluport, samt kontorbygning med vinylgulve, kontor, toilet og bad, kantine mv.

Det store grundareal til ejendommen kan udstykkes i flere mindre arealer. Ifølge lokalplanen er der et min. på 1.000 m² pr. grund og en bebyggelsesprocent på 40%. Ligesom det vil være muligt at udbygge den eksisterende ejendom med ca. 1.799 m²

Ejendom med mange muligheder, som skal ses.

Kan lejes med forkøbsret for kr. 19.000,- pr. mdr. + moms.

Hør mere hos ejendomsmægleren.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
228.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
226,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
84,-
Pris i kr.
2.250.000,-
Afkast %
6,64 %
Kr./m²
2.228,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1010 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7024 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kantine
Vinylgulv
Kontor
+Mere

Teknik

Aluport

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere