SENEST SET
FAVORITTER

Hjørringvej 440, 9750 Østervrå

Investeringsejendomme i Østervrå

1.350.000,-
7,96 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3492

 

Attraktive investeringsejendomme til erhverv/bolig udbydes til salg/leje. Lokalerne er sidst blevet lejet ud som kontor for IT og rådgivningsvirksomhed.

Nordicals Vendsyssel udbyder nu 2 fine ejendomme beliggende i kort afstand til dagligvarer og byens butikker. Ejendommene er beliggende centralt i Østervrå og har stor parkeringsplads, hvor der er carport med redskabsrum. Ejendommene har også en god synlighed og fine tilkørselsmuligheder.

Bygningen på Hjørringvej 442A er opført tilbage i 1898, og Hjørringvej 440 er opført i 1880. Ejendommene har begge pudsede gule facader. Hjørringvej 442A fremstår med glasseret sort tegltag og Hjørringvej 440 har eternittag, og begge fremtræder generelt velholdte.

Det samlede etageareal udgør i alt 529 m² plus kælder iflg. sælger. Sælger er i dialog med Kommune angående ændring af arealer til 100% erhverv mv. Dog vil der være mulighed for at erhverve ejendommene samlet for efterfølgende at opdele dem, således at Hjørringvej 442A bliver erhverv og Hjørringvej 440 som bolig. Dette kræver sandsynligvis kommunal godkendelse. Bygningerne er idag forbundet med gangpassage fra ejendommenes 1. sal.

Ejendommene er opvarmet med fjernvarme.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
158.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
300,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.891,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
94,-
Pris i kr.
1.350.000,-
Afkast %
7,96 %
Kr./m²
2.552,-

Lokalet

Etage areal
529 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1392 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Redskabsrum
Tegltag
Kontor

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Kontor / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere