SENEST SET
FAVORITTER

Parallelvej 9, 9900 Frederikshavn

Investeringsejendom i Frederikshavn

4.495.000,-
6,15 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400006

Investeringsejendom med Nykredit som lejer. Ejendommen fremstår velvedligeholdt. Gode p-forhold

- Investeringsejendom med Nykredit som lejer
- Præsentabel og facadestærk bygning
- Lejer med stærk bonitet
- Ejendommen fremstår velvedligeholdt
- Gode p-forhold
- Høj bygningsmæssig kvalitet

Særdeles attraktiv investeringsejendom, der er lejet ud til Nykredit på en længerevarende lejekontrakt.

Der er tale om en særdeles præsentabel bygning i 2 etager, der er opført i 2001. Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 433 m², hvoraf 303 m² er i stueplan og 130 m² er på 1. salen. På 1. salen er der ligeledes adgang til en stor tagterrasse.
Herudover er der en fin kælder på 106 m², der i dag anvendes til teknikrum og lager.

Der er 5 parkeringsplader tilhørende ejendommen på bygningens bagside.

Ejendommen er opført i gule teglsten og med tag belagt med skiftereternit.

Ejendommen entreres via præsentabel indgangsparti til stort åbent kontormiljø/butik. Desuden kontor og mødelokaler i stueplan samt toilet/bad. På 1. sal er der mødelokaler, kontor og toiletforhold.

Alt fremstår meget velholdt.

Forslag til anvendelse

Kontor
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
336.197,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
624,-
Årlige driftsudgifter kr.
59.587,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
111,-
Pris i kr.
4.495.000,-
Afkast %
6,15 %
Kr./m²
8.340,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
539 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
426 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Indgangsparti
Kælder
Teglsten
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere