SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 4, 9750 Østervrå

Dagligvarebutik med 10 års lejekontrakt

24.250.000,-
6,88 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 6211124

Veldrevet daglivarebutik med stort opland

Der er til ejendommen gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Ejendommen er opført i mursten i 1970 og er
væsentligt ombygget senest i 2002 med blandt andet stort flot glasindgangsparti med automatiske døre
etc.. Forretningen er veldisponeret og er indrettet som moderne og velfungerende dagligvarebutik med
posthus, kiosk og blomsterudsalg. Der er særdeles god varegård-/ vareindlevering, flaskegård m.v.

Ejendommen udmærker sig ved at være i en særdeles god stand, og fungerer således som en fuldt ud
tidssvarende moderne dagligvareforretning.

På 1. sal over butikken er der indrettet flot administrations- og kontorafsnit med stort chefkontor
incl. mødefaciliteter, kontor til administrationsfunktion, herre- og dametoiletter incl. bad til personale, gæstetoilet,
garderobe, arkiv samt stor kantine incl. the-køkken.

Ejendommen har markant beliggenhed i centrum af Østervrå, som er et veletableret bysamfund beliggende
ca. 25 km nord for Aalborg med bl.a. skoler, daginstitutioner, gode busforbindelser til bl.a. Brønderslev
og Frederikshavn, Hjørring m.m.

Der findes 25 p-pladser på grundarealet, mens den offentlige P-plads på nabomatriklen indeholder ca. 30 p-pladser.

Regulering jf. lejekontrakt min. 1,5% og max 3%

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning
Kiosk

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.730.991,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
893,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.790,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
42,-
Pris i kr.
24.250.000,-
Afkast %
6,88 %
Kr./m²
12.506,-

Lokalet

Etage areal
1939 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2692 m²

Faciliteter

Arkiv
Bad
Garderobe
Glasindgangsparti
Gæstetoilet
Kantine
Mødefaciliteter
P-plads
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere