Bredgade 4, 9750 Østervrå

Der er til ejendommen gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Ejendommen er opført i mursten i 1970 og er
væsentligt ombygget senest i 2002 med blandt andet stort flot glasindgangsparti med automatiske døre
etc.. Forretningen er veldisponeret og er indrettet som moderne og velfungerende dagligvarebutik med
posthus, kiosk og blomsterudsalg. Der er særdeles god varegård-/ vareindlevering, flaskegård m.v.

Ejendommen udmærker sig ved at være i en særdeles god stand, og fungerer således som en fuldt ud
tidssvarende moderne dagligvareforretning.

På 1. sal over butikken er der indrettet flot administrations- og kontorafsnit med stort chefkontor
incl. mødefaciliteter, kontor til administrationsfunktion, herre- og dametoiletter incl. bad til personale, gæstetoilet,
garderobe, arkiv samt stor kantine incl. the-køkken.

Ejendommen har markant beliggenhed i centrum af Østervrå, som er et veletableret bysamfund beliggende
ca. 25 km nord for Aalborg med bl.a. skoler, daginstitutioner, gode busforbindelser til bl.a. Brønderslev
og Frederikshavn, Hjørring m.m.

Der findes 25 p-pladser på grundarealet, mens den offentlige P-plads på nabomatriklen indeholder ca. 30 p-pladser.

Regulering jf. lejekontrakt min. 1,5% og max 3%