SENEST SET
FAVORITTER

Danmarksgade 84A, 9900 Frederikshavn

Markant og velholdt ejendom

7.500.000,-
7,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400324

Ejendommen har adresse på Danmarksgade er opført i 1877. Ejendommenhar i dag et samlet etageareal på 514 m².

- Optimalt beliggende investeringsejendom på gågaden i Frederikshavn
- Solid veludviklet blandet ejendom med 2 erhvervslejemål og 1 boliglejemål
- Gode muligheder for optimering af drift og afkast
- Markant og velholdt ejendom
- Interessant investeringscase

Danmarksgade 84 er en sjælden udbudt blandet investeringsejendom i Frederikshavn. Beliggenheden på ejendommen er optimal, og med front ud mod Danmarksgade, er synligheden god, idet der er gode forhold for nuværende erhvervslejere, som består af både Profil Optik i stueetagen og Restaurant Firenze på 1. salen. Profil Optik har salgsareal i stueplan direkte ud til gågaden, og Restaurant Firenze har siden 1997 haft restaurant på 1. salen.

I umiddelbar nærhed, er der flere spændende butikker og cafeer, hvilket er af stor betydning for lejemålenes genudlejningsmuligheder.

Denne ejendom udmærker sig ved sin gode placering og erhvervslejernes stabilitet.

Ejendommen har adresse på Danmarksgade er opført i 1877. Ejendommen har i dag et samlet etageareal på 514 m² og fremstår som grundmuret ejendom i 3 etager med sort eternitskifer. Murværket er pudset og malet i lys grå nuance. I stueplan er der store udstillingsvinduer og på 1. salen er der 5 markante vinduespartier. På 2. salen er der ligeledes 5 vinduespartier, som sikrer et godt lysindfald i beboelseslejligheden.

Ejendommen er løbende blevet passet og vedligeholdt og fremstår i en flot stand. Erhvervslejemålene efterlader et solidt kvalitets indtryk.

For at høre nærmere omkring denne attraktive investeringsmulighed kontakt da EDC Poul Erik Bech Erhverv, Vendsyssel - for en uforpligtende og fortrolig snak.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
600.035,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.167,-
Årlige driftsudgifter kr.
73.750,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
143,-
Pris i kr.
7.500.000,-
Afkast %
7,13 %
Kr./m²
14.591,-

Lokalet

Etage areal
514 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
360 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere