SENEST SET
FAVORITTER

Smøgen 11, 9990 Skagen

Præsentabel og markant ejendom

8.575.000,-
6,86 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400038

Investeringsejendom i Skagen stil med central beliggenhed i hjertet af Skagen

Investeringsejendommen er en del af et ejerlejlighedskompleks, bestående af beboelseslejligheder samt dette centralt beliggende butikslokale, hvorfra der i dag drives en Sport 24 outlet butik.

Ejendommen, med et samlet bebygget areal på 678 m2, er opført i respekt for byens karakteristiske bygninger og er opført i traditionel Skagen stil med pudsede gulmalede facader med rødt tegltag.

Selve butikken er indrettet med stort vindfang, med plads til udstillingsvarer, stort butikslokale, lager med elektrisk port, kantine/kontor, omklædning og toilet. Derudover forefindes der sorteringsbånd, kølerum samt sorteringsmaskine i ejendommen.

Der er stor offentlig parkeringsplads med mange parkeringspladser lige udenfor ejendommen.

Ejendommen er beliggende med stor synlighed centralt i Skagen med direkte adgang fra stor offentlig parkeringsplads og med Skagen gågade lige om hjørnet.

Ejendommen ligger i umiddelbar tilknytning til Kappelborg Kulturhus, Huset Holst, Super Brugsen, Aldi og med Spar Nord Bank som nærmeste nabo.

Med sin placering er ejendommen yderst velplaceret og er det butikslokale man møder som det første, når man ankommer til centrum af Skagen inden man man kommer til Skagens hyggelige gågade med et stort udvalg af detailbutikker, cafeer og spisesteder. Der er ligeledes kort afstand til havnen.

Forslag til anvendelse

Detailbutik
Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
614.592,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
906,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.289,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
39,-
Pris i kr.
8.575.000,-
Afkast %
6,86 %
Kr./m²
12.647,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
678 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Omklædning
Vindfang
Toilet
Kantine
Parkeringsplads
Tegltag
Port
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK