SENEST SET
FAVORITTER

Smøgen 11, 9990 Skagen

Investeringsejendom udlejet til Sport24 A/S

8.875.000,-
6,62 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E2960

Investeringsejendom - udlejet til Sport24 A/S

Attraktiv udlejningsejendom med lejekontrakt med Sport24 A/S, der indeholder uopsigelighed indtil 01.03.2022 for lejer og til 01.03.2029 for udlejer. Denne investeringsejendom har tidligere haft Fakta A/S som lejer i periode fra 1987 til 2018, men har i 2018 skiftet lejer til den landsdækkende sportskæde. Dermed er man uden tomgangsleje i 31 år (2018). Dette vidner om en stærk udlejningsejendom med særdeles attraktiv indretning og en central beliggenhed midt i Skagen direkte ud til offentlige parkeringspladser ved den stærkt trafikerede hovedvej i Skagen.

Selve butikken er del af ejerlejlighedskompleks og beliggende i en præsentabel bygning med gulmalede mursten og rødt tegltag, og erhvervsejerlejligheden rummer et samlet etageareal på ca. 673 m². Butikken er indrettet med følgende: Vindfang - Lager med automatisk port - Sorteringsbånd - Kølerum - Komprimeringsmaskine - Stort ekspeditionslokale - Kantine/kontor - Omklædning - Toilet - Depot/affaldsrum.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
614.592,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
906,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.793,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
124,-
Pris i kr.
8.875.000,-
Afkast %
6,62 %
Kr./m²
13.090,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
678 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Omklædning
Vindfang
Toilet
Kantine
Parkeringsplads
Tegltag
Port
+Mere

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK