SENEST SET
FAVORITTER

Finnsvej 29A, 9900 Frederikshavn

God mindre boligudlejningsejendom

800.000,-
5,89 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400271

2 boliger med egen udgang til have/terrasse. Nem og overskuelig investering

- Central beliggenhed
- 2 boliger med egen udgang til have/terrasse
- Henholdsvis 2 og 3 værelseslejligheder
- Nem og overskuelig investering
- Gode udlejningsmuligheder

Finnsvej 29A er opført i 1954 og ombygget 1996.

Ejendommen er opdelt i 2 lejemål af henholdsvis 58 og 63 m² - 2 og 3 værelses. Hver lejlighed har direkte udgang til selvstændig terrasse og fælles have.

Facaden er pudset mursten, malet i en gul nuance. Taget er et sadeltag med lav rejsning, og belagt med skifer fibercement. Vinduerne er tolags termoruder isat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere på hver bolig så vidt angår el, og varme.

Boligerne fremstår overordnet i en pæn og velholdt stand, om end at indretning og materialer varierer.

Ejendommen vurderes at have en god sikkerhed i form af udlejningsmulighederne qua størrelse, beliggenhed, selvstændig terrasse og lejeniveau. Der vurderes ligeledes at være gode chancer for optimering af ejendommens drift, ved bl.a. opsætning af individuelle vandmålere.

Begge lejere har vaskemaskine i lejligheden/mulighed herfor. Herudover fælles cykelrum til lejerne.

God, billig og overskuelig investeringsejendom.

Barfredsvej 72 samt Højrupsvej 34 kan medkøbes.


Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
88.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
729,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.245,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
349,-
Pris i kr.
800.000,-
Afkast %
5,89 %
Kr./m²
6.612,-

Lokalet

Etage areal
121 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Cykelrum
Sadeltag
Terrasse

Teknik

Fjernvarme
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere