SENEST SET
FAVORITTER

Højrupsvej 34, 9900 Frederikshavn

Nem og overskuelig investering

700.000,-
6,25 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400270

1 lejer – forbrug betales direkte til forsyning. Selvstændig matrikel med egen have. 2 plan med stor brugbar kælder

- Nem og overskuelig investering
- 1 lejer – forbrug betales direkte til forsyning
- Selvstændig matrikel med egen have
- Centralt beliggende i Frederikshavn
- 2 plan med stor brugbar kælder

Rækkehuset er opført i 1959 og gennemgået større istandsættelse i 2013.

Her er der blandt andet indsat nyt køkken, lagt nye gulve, lofter, pudset samt tapetseret vægge og isat nye vinduer og døre. Lejemålet fremstår rigtig pænt og i god stand. Ejendommen har status som rækkehus, og vurderes at have gode genudlejningsmuligheder, eller evt. upside ved salg som rækkehus til privat forbruger.

Facaden er røde mursten og taget er belagt med skifer i fibercement. Vinduerne er tolags termoruder i sat trærammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere for el, vand og varme. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Ejendommen er fordelt på 2 plan.

Fra en mindre forhave er der direkte indgang til entre. Herfra fordelingsgang til værelse, 2 stuer en suite, køkken og det ene af husets to toiletter. Stueplan udgør 68 m² boligareal. Fra trappenedgangen er der nedgang til kælderen. Kælderen er ligeledes 68 m², hvoraf 20 m² er registreret som boligareal. Kælderplanet fordeler sig med værelse, bryggers, viktualierum samt badeværelse med toilet og karbad.

Fra kælderen er der direkte udgang til egen have. Der er anlagt en mindre terrasse og flisegang til en selvstændig garage, som har tilkørsel fra bagsiden af ejendommen.

Haven holdes af lejer, og er anlagt med græs og enkelte frugttræer.

God og overskuelig ejendom med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og Frederikshavn midtby.

Barfredsvej 72 samt Finnsvej 29A kan medkøbes.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
61.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
695,-
Årlige driftsudgifter kr.
18.421,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
209,-
Pris i kr.
700.000,-
Afkast %
6,25 %
Kr./m²
7.955,-

Lokalet

Etage areal
88 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
346 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Toilet
Kælder
Terrasse
Viktualierum
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere