SENEST SET
FAVORITTER

Westbanke 50, 9990 Skagen

Solid og velbygget murermestervilla

2.495.000,-
6,05 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400069

Udlejningsejendom med 2 lejligheder nær Gl. Skagen. Ny renoveret, indflytningsklar og totalt istandsat ejendom

- Udlejningsejendom med 2 lejligheder
- Årligt afkast over 6%
- Ny renoveret, indflytningsklar og totalt istandsat ejendom
- Ideel til egen benyttelse eller udlejning
- Super beliggenhed tæt på Gl. Skagen, By, Havn & Strand

Westbanke 50 er opført af Skagens lokale Murermester Thomsen, der i Skagen er kendt for sin gode kvalitet. Murermester Thomsen har anvendt boligen til egen privatbolig frem til 2018, hvor ejendommen blev købt af en tømrersvend, der sidenhen har bygget ejendommen om, således ejendommen i dag indeholder 2 lejligheder i hhv. stue- og kælderplan. Ejendommen fremstår i dag med pudset hvid facade, hvor de oprindelige blødstrøgne mursten har er blevet vandskuret. Taget er eternit.

Bygningen er opført i 1956 og i perioden 2019 – 2021 har ejendommen undergået en stor forandring, hvor kun ydervæggene og taget ikke er ændret. Der er således lavet nyt vvs, nyt el, der er isat nye vinduer og der er lavet 2 nye badeværelser i hhv. stueplan og i kælder og der er ligeledes skiftet køkken i både stueplan og kælder. Ejendommen er opvarmet med naturgas og suppleret med ny varmepumpe.

Ejendommen fremstår derfor totalt istandsat af lokal (håndværkere) tømrer, som selv har anvendt ejendommen til egen bolig.

Ejendommen er ideel til udlejning både helårs og sommerudlejning, til familien som ønsker plads til gæster og familie eller til den store familie, med behov for mange sengepladser,

Ejendommen er beliggende på 1.165 m² stor grund, hvor der er etableret 2 terrasser; en til stueetagen og en til kælderlejligheden. Ved ejendommen er der parkeringsplads til 3 biler og der er mulighed for udvidelse af parkeringsarealer uden at udearealer skæmmes.

Ejendommen ligger på Westbanke i bunden af lukket villavej og ud mod Højensvej, der forbinder Skagen By og Gl. Skagen. Der er således kort afstand til Skagen By, Skagen Havn og Gl. Skagen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
204.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.534,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.995,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
398,-
Pris i kr.
2.495.000,-
Afkast %
6,05 %
Kr./m²
18.759,-

Lokalet

Etage areal
133 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1165 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Udearealer
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere