SENEST SET
FAVORITTER

Algade 46A-D, 9300 Sæby

Spændende investeringsejendom i Sæby

4.185.000,-
5,84 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400102

13 parkeringspladser på ejendommen. Primært toværelses lejligheder

- Få hundrede meter til Sæbys hyggelige havnemiljø
- 13 parkeringspladser på ejendommen
- Primært toværelses lejligheder
- Årlige lejeindtægter på t.kr. 322
- Stabilt startafkast for investor

Algade 46A-C består i alt 4 stk. beboelseslejemål. 3 stk. toværelses lejligheder på hver 65 m² og 1 større lejlighed på 116 m². Den gennemsnitlige leje på beboelseslejemålene er pt. på kr. 781 pr. m². Alle lejlighederne har adgang til eget køkken og bad af fornuftig standard. Bag ejendommen er der for lejerne adgang til stor, lukket have. For lejlighederne 46B og 46C, 1. sal er der havudsigt. Der er endvidere depotrum (skure) på ca. 4 m² til hver bolig.

Erhvervslejemålet er et galleri, der råder over 220 m² i stueplan. Indtægten på dette areal er qua anvendelsen afskrivningsberettiget.

Ejendommen råder desuden over 13 stk. parkeringspladser, der jf. nedenstående, er til fælles brug med naboejendommen.

Algade 46E (Sæby Glaspusteri) frastykkes ejendommen i forbindelse med en handel.

Facaderne er af røde teglsten, som tilfældet også er det med taget. Tagkonstruktioner er et sadeltag med kviste. Vinduerne er primært hvismalede trærammer med termoruder. Der er i 2009 lavet nyt tag og kviste. Der kom samtidig tidssvarende isolation i taget.

En rigtig fornuftig investeringsejendom til under kr. 8.000 pr. m².

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
321.942,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
601,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.780,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
153,-
Pris i kr.
4.185.000,-
Afkast %
5,84 %
Kr./m²
7.808,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
536 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1199 m²

Faciliteter

Bad
Depotrum
Kviste
Parkeringsplads
Sadeltag
Teglsten
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere