SENEST SET
FAVORITTER

Kirkegade 6, 9900 Frederikshavn

Flot murstensejendom med bolig og erhverv

4.250.000,-
5,31 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9810 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ABB1006-1

Central og fuldt udlejet investeringsejendom

På en af Frederikshavns helt centrale adresser får I nu mulighed for realisere drømmen om kombineret bolig og erhverv. Her er der plads til, at familien kan udleve sit nye boligkapitel i skønne rammer på 1. salen, mens stueetagen udgør erhverv – ideelt for jer med egen virksomhed, eller for investoren, der vil udleje. Ejendommen er opført i 1894, og den er opført i gedigne materialer og har et flot arkitektonisk udtryk, som vidner om datidens sans for håndværk og kvalitet. Matriklen tæller 652 kvadratmeter og er anlagt med parkeringsplads samt terrasse- og græsareal, og vi kan ligeledes pointere, at de to etager har separate indgange, hvorfor I kan holde boligdelen privat for kunder og besøgende. Bygningen råder samlet set over 370 kvadratmeter – og lad os starte med at fokusere på erhvervsdelen; den ligger i stueetagen og er derfor nemt tilgængelig for kunder. Alle lokalerne er lyse og regulære, og som de står lige nu, vil det være oplagt som fx klinik, salon og fysioterapi, ligesom de kan skræddersyes efter jeres behov og ønsker. Planløsningen er veldisponeret og byder bl.a. på reception, venteværelse, separate rum og gæstetoiletter, og dertil kommer den tilhørende kælder med fx pauserum med tekøkken til ansatte. Boligdelen ligger på 1. sal, og heroppe venter et dejligt lysindfald. Planløsningen viser sig med en stor og hyggelig stue, et rummeligt spisekøkken, tre værelser og en entré. Det hele toppes med en central beliggenhed tæt på bymidten, stationen og havnen såvel som alle dagligdagens fornødenheder. Vil I med på en fremvisning?

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
284.052,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
840,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.841,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
180,-
Pris i kr.
4.250.000,-
Afkast %
5,31 %
Kr./m²
12.574,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
338 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
652 m²

Faciliteter

Kælder
Spisekøkken
Parkeringsplads
Reception
Terrasse
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK