SENEST SET
FAVORITTER

Danmarksgade 61A-E, 9900 Frederikshavn

Særdeles velbeliggende

6.950.000,-
5,05 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400002

Flot investeringsejendom med AAA beliggenhed i Frederikshavns nye Gågade. Kombineret bolig og erhverv

- Flot investeringsejendom med AAA beliggenhed i Frederikshavns nye Gågade
- Kombineret bolig og erhverv
- 3 store herskabelige boliglejemål, med adgang til gårdhave og have
- 2 erhvervslejemål, heraf 1 udlejet til mangeårig lejer og 1 ledigt
- Præsentabel og velholdt ejendom

Ejendommen, der fremstår velvedligeholdt og præsentabel, er opført i 1875 og beliggende ideelt i hjertet af Frederikshavn.

Meget atypisk for en strøgejendom er der gode parkeringsforhold på bagsiden af ejendommen, med plads til både kunder og lejere.

Der er kun få minutters gang til Frederikshavn Havn og til Frederikshavn station, hvorfra der afgår tog til Skagen og mod syd til Aalborg mv.

Ejendommen er opført med pudset facade, vinduer er termo-glas i trærammer og taget er røde tegl. God tør kælder med teknikrum samt depotrum til boligerne. Derudover forefindes område med plads til haveborde og grill, carporte samt adgang til have, der fremstår som grøn oase inde midt i byen.

Ejendommen indeholder 2 erhvervslejemål på hhv. 89 m² og 65 m² samt 3 store lejligheder på hhv. 90 m², 143 m² og 154 m².

Boligernes udformning og materialevalg er sket med henblik på indretning som ældre- og handicapvenlige boliger, idet der bl.a ikke er dørtrin og snævre passager. Man behøves således ikke fraflytte sin bolig selvom man skulle blive gangbesværet eller kørestolsbruger.

Boligerne fremstår lyse og venlige med trægulve, lyse køkkener og badeværelser.

Der er mulighed for parkering i fællesgårdhave.

Således en ejendom med mange kvaliteter og en særdeles central placering.


Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
467.736,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
865,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.636,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
221,-
Pris i kr.
6.950.000,-
Afkast %
5,05 %
Kr./m²
12.847,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
541 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
880 m²

Faciliteter

Depotrum
Gårdhave
Handicapvenlig
Kælder
Parkering
Trægulve
Køkken
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK