SENEST SET
FAVORITTER

Fasanvej 9, 9750 Østervrå

6 boliglejemål centralt i Østervrå

1.250.000,-
7,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204167

5 beboelseslejemål i efterspurgte størrelser 34 – 47 kvm. Nær indkøbsmulighed og offentlig transport.

- 5 beboelseslejemål i efterspurgte størrelser 34 – 47 kvm.
- Nær indkøbsmulighed og offentlig transport
- ”Småhus”-ejendom og leje efter det lejedes værdi
- Lejeindtægt p.a. kr. 202.860,-

6 stk. mindre beboelseslejemål, alle med adgang fra terræn, størrelsesmæssigt på 34 – 47 kvm og en snitleje på 811 kr. pr. kvm inkl. forbrug, hvorfor ejer løbende med god grund kan optimere driften ved at forsyne lejemålene med særskilte forbrugsmålene og oppebære en leje i et nogenlunde uændret niveau (pt. udgifter p.a. på kr. 71.200 til el, vand og varme jf. rentabilitetsberegningen).

Ejendommen er i lejeretlig forstand et småhus, hvorved at lejen fastsættes efter det lejedes værdi. Ejer skal ikke hensætte til Grundejernes Investeringsfond for så vidt angår udvendig vedligeholdelse.

Samtlige lejligheder er forsynet med eget køkken og badværelse af fornuftig standard jf. billedmaterialet.

Ejendommen skal ved salg tilbydes lejerne efter reglerne om tilbudspligt.

Facaderne er primært af lyse mursten og vinduer og døre er termoruder isat trærammer. Taget er et sadeltag med valmede gavle.

Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen (asfalt), og den øvrige del af grunden er udlagt til græsareal til fælles brug for lejerne i ejendommen.

Generelt en rigtig fornuftig investeringsmulighed for den yngre eller nyopstartede investor.

Området omkring Fasanvej består hovedsagligt af parcelhusbebyggelse i ét til 1½ plan.

Fra nærværende ejendom er der få hundrede meter til indkøbsmuligheder i byens MENY og Fakta. Der er samtidig får hundrede meter til busforbindelse (Hjørringvej), der forbinder byen med blandt andre Frederikshavn, Tårs og Hjørring.

Østervrå har blandt andet et velfungerende idræts- og kulturcenter, bageri og kirke.

Grunden på knap 1.700 kvm er for ejendommens lejere let tilgængelig fra henholdsvis Søndergårdsvej / Bredgade.

Østervrå er hjemhørende i den midterste del af Vendsyssel med nogenlunde ens afstand til byerne Frederikshavn, Sæby, Hjørring og Brønderslev.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
202.860,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
811,-
Årlige driftsudgifter kr.
116.176,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
465,-
Pris i kr.
1.250.000,-
Afkast %
7,23 %
Kr./m²
5.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
250 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1692 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed
Sadeltag
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere