SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 176, 9900 Frederikshavn

Velvedligeholdt ejendom

3.250.000,-
6,80 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203885

7 boliglejemål centralt i Frederikshavn med stor negativ GI saldo

Søndergade 176-180 & Solsikkevej 41 er en fritliggende boligudlejningsejendom med pudsede facader og et sadeltag belagt med sortglaserede teglsten. Vinduerne er primært termoruder isat PVC rammer. Ejendommen fremstår med flere flotte arkitektoniske detaljer.

Fra ejendommen er der kun 500 meter til flere af byens dagligvareforretninger og tilsvarende til gågaden.

Da ejendommen af nuværende/og tidligere ejer løbende er renoveret og moderniseret, herunder udskiftning af taget, overtager køber en ejendom med negativ §18b saldo på t.kr. ca. 600, hvor ved ny ejer de kommende mange år ikke skal hensætte til udvendig vedligeholdelse hos GI.

Lejemålene er størrelsesmæssigt på 40 – 86 kvm. med hovedvægten på 2 værelses lejligheder, hvilket er en efterspurgt vare fra lejerside, i en af Vendsyssels største byer, Frederikshavn. Alle lejemål er tilsluttet Yousee og har adgang til eget køkken, bad og kælderrum. I kælderen forefindes endvidere vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.

Det samlede boligareal andrager 441 kvm.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme og er energimærket med karakteren ’E’.

Kontakt os for yderligere oplysninger og/eller for en aftale om fremvisning af ejendommen.

Frederikshavn er den største by i Frederikshavn Kommune og Vendsyssels næststørste med ca. 23.500 indbyggere (2017). Byen rummer et aktivt kultur-, fritids- og handelsliv samt en fantastisk natur med bl.a. Danmarks eneste palmestrand. Byens gågade har mange spændende butikker og restauranter, og desuden byder Frederikshavn på mange uddannelsesmuligheder og daginstitutioner

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
311.772,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
707,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.540,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
212,-
Pris i kr.
3.250.000,-
Afkast %
6,80 %
Kr./m²
7.370,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
441 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
865 m²

Faciliteter

Bad
Kælderrum
Sadeltag
Teglsten
Vaskerum
Køkken
Bad
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere