SENEST SET
FAVORITTER

Visbergsgade 5, 9900 Frederikshavn

6 stk. 2-værelses i Frederikshavn midtby

2.645.000,-
7,28 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203113

Ejendommen er en klassisk småejendom. Lejlighederne er af nuværende ejer løbende renoveret og moderniseret.

Ejendommen er en klassisk småejendom, og lejen reguleres efter det lejedes værdi, hvorved ejer selv administrerer udvendig vedligeholdelse. Fra ejendommen er der kun 200 meter til indkøbsmuligheder og byens gågade. Ejendommen er opført i 1908, men er væsentlig ombygget i 1988. Mod Visbergsgade, en sidegade til Søndergade, fremstår ejendommen med malede facader og vinduer, af pvc, i fornuftig forfatning, med termoruder. Taget er et sadeltag belagt med eternitplader.

De 6 lejligheder er alle lyse, hvor de øverste har udsigt fra kviste mod gård- og mod gade. Lejlighederne er af nuværende ejer løbende renoveret og moderniseret ved lejerskifte og fremstår overordnet tidsvarende. Gulvene i lejemålene er enten af laminatgulve eller af lyse plankegulve. Den gennemsnitlige leje pr. kvm er på 820 kr. og arealmæssigt er lejemålene på 36 – 62 kvm.

Bag ejendommen adgang til hyggeligt gårdmiljø for lejerne. Endvidere adgang til 20 kvm udhus, til henstilling af cykler, barnevogne o.l.

Ejendommens kælder er indrettet med vaskeri samt tørrerum.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme.

Frederikshavn er den største by i Frederikshavn Kommune og Vendsyssels næststørste med ca. 23.500 indbyggere (2017). Byen rummer et aktivt kultur-, fritids- og handelsliv samt en fantastisk natur med bl.a. Danmarks eneste palmestrand. Byens gågade har mange spændende butikker og restauranter, og desuden byder Frederikshavn på mange uddannelsesmuligheder og daginstitutioner.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
264.300,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
839,-
Årlige driftsudgifter kr.
73.193,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
232,-
Pris i kr.
2.645.000,-
Afkast %
7,28 %
Kr./m²
8.397,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
315 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
315 m²

Faciliteter

Gård
Kviste
Kælder
Laminatgulv
Plankegulv
Sadeltag
Udsigt
+Mere

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere