SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 97, 9900 Frederikshavn

Mindre boligudlejningsejendom

1.800.000,-
7,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91202961

Ejendom godt beliggende centralt i Frederikshavn med få hundrede meter til byens handelsstrøg. Ledig lejlighed til køber.

Ejendommen er godt beliggende i det centrale Frederikshavn på hjørnet af Søndergade og Tuxensgade, med få hundrede meter til byens handelsstrøg, og består og 2 bygninger omfattende i alt 4 beboelseslejemål. Køber kan pr. overtagelsesdagen disponere over den største lejlighed i ejendommen på 82 kvm. (se billedmateriale).

Størrelsesmæssigt er lejlighederne på 44 til 82 kvm. Med undtagelse af 1. salen i forhuset, der har indgang fra Søndergade (til disposition for køber jf. ovenfor), er der adgang til lejemålene fra mindre, lukket gårdhave-miljø med adgang fra Tuxensgade.

Forhuset fremstår med hvidmalede facader og med pudset gavl mod Tuxensgade. Taget er en sadeltagkonstruktion, belagt med eternit. Vinduerne er trærammer med termoruder. Baghuset er med facader i træbeklædning og med tag, ligeledes belagt med eternit, mens vinduerne også er termoruder isat trærammer. Indvendigt fremtræder lejemålene i fornuftig stand, alle med eget køkken og bad. .

For lejerne er der gode parkeringsmuligheder i Tuxensgade.

Opvarmning sker via fjernvarme.

En oplagt ejendom til den mindre investor, håndværker eller lignende, der evt. selv ønsker at råde over den største af lejlighederne.

Ejendommen administreres i dag af advokatfirma. Lejekontrakter m.m. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Frederikshavn er den største by i Frederikshavn Kommune og Vendsyssels næststørste med ca. 23.500 indbyggere (2017). Byen er beliggende på østkysten direkte ud til Kattegat i Region Nordjylland.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
205.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
824,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
319,-
Pris i kr.
1.800.000,-
Afkast %
7,27 %
Kr./m²
7.229,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
249 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
499 m²

Faciliteter

Bad
Gårdhave
Parkeringsmulighed
Køkken
Bad
+Mere

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere