Hjørringvej 38, 9900 Frederikshavn

Nordicals Vendsyssel udbyder hermed Hjørringvej 38 til salg. Ejendommen er opdelt i to lejemål og et baghus på 78 m², som er i brug af den nuværende ejer. Ejendommen har sin egen lukkede materialegård med port og tilkørsel fra bagsiden. Ejendommen er yderst præsentabel og har en flot facade ud mod Hjørringvej, lige overfor Rema 1000.

Agaven blomsterforretning har været lejer i ejendommens stueplan siden 2005. Blomsterhandleren har en flot forretning med butik i den forreste del af ejendommen og lager med kantine samt blomsterbinderi og overdækket udhus til bagsiden. Der er mulighed for parkering lige ved døren.

1. salen er en 2-værelses beboelseslejlighed med fritstående spær. Lejligheden har et åbent køkkenalrum, stue, værelse, badeværelse og entre. Der er et flot lysindfald, og lejligheden fremstår nyistandsat med flotte trægulve og et gennemgående højt materialevalg i alle rum.

Ejendommens facade er pudset mursten malet i en rød nuance. Taget er et mansardtag med zink inddækninger omkring vinduer og dørparti. Taget er belagt med røde teglsten og trævinduerne.

Baghuset, som delvist er i brug af den nuværende ejer, giver en god mulighed for ekstra lejeindtægter eller kan bruges til eget formål. Bygningen er opført i 2010 og fremstår pæn.

1. salen vurderes ydermere at indeholde en mindre lejereserve.

Opvarmning sker med fjernvarme.