SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 133A, 9900 Frederikshavn

Investeringsejendom på uopsigelig lejekontrakt indtil 2029

2.795.000,-
8,24 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3916

Attraktiv investeringsejendom på uopsigelig lejekontrakt indtil 2029

Nordicals Vendsyssel udbyder hermed Søndergade 133A-C til salg. Ejendommen på Søndergade 133A-C er et byhus med to separate lejemål. Beboelseslejligheden på 1. sal er på 99 m² og har fire værelser. Skippers Grill er en populær grillbar, der har været i stueetagen siden 2007. Deres lejekontrakt er blevet fornyet i 2019 til en uopsigelig periode på 10 år. Tilbygningen på bagsiden af bygningen er nu et køkken og fryserum for grillbaren.

Bygningen har gennemgået en større renovering og ombygning siden 2008. Facaden er pudset mursten, malet i en rød nuance. Taget er et sadeltag med zink inddækkede karnapper, og tagbelægningen består af røde teglsten, og trævinduer med termoglas. Tilbygningen på bagsiden har et built-up tag belagt med tagpap. Ejendommens baggård har en stor træterrasse med havudsigt. I 2008 blev der opført et udhus på 31 m² i baggården, som anvendes som vaskehus og opbevaring.

Opvarmning sker med fjernvarme.

Forslag til anvendelse

Grill

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
266.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
915,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.733,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
123,-
Pris i kr.
2.795.000,-
Afkast %
8,24 %
Kr./m²
9.605,-

Lokalet

Etage areal
291 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
772 m²

Faciliteter

Baggård
Fryserum
Sadeltag
Teglsten
Træterrasse
Køkken

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere