SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 32B, 9300 Sæby

Markant og arkitektonisk investeringsejendom i Sæby

6.895.000,-
7,69 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3813

Ejendom med blandet bolig og erhverv

Nordicals udbyder en præsentabel og arkitektonisk investeringsejendom beliggende på en absolut AAA+++ beliggenhed i Sæby centrum. Den udbudte hjørneejendom er opført i 1877 og om-/tilbygget i 1998. Ejendommen er beliggende ud til Sæbys gågade med kort afstand til havnemiljøet og byens øvrige handelsliv. Bygningsmassen består af 2 bygninger, hvoraf hovedbygningen har facade af mursten/pudset, og taget er belagt med tegl. Den anden bygning er et tidligere bageri der er beliggende i gården, opført i 1922 i mursten, og taget er belagt med tegl. Ejendommen indeholder i alt 9 attraktive boliglejemål og 4 erhvervslejemål.
Bygningsmassen består af et etageareal på i alt 1.140 m², fordelt med 346 m² erhvervsareal, 671 m² boligareal og 12 m2 sekundærearealer jf. BBR.

Opvarmning er fjernvarme.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
826.543,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
725,-
Årlige driftsudgifter kr.
303.097,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
266,-
Pris i kr.
6.895.000,-
Afkast %
7,69 %
Kr./m²
6.048,-

Lokalet

Etage areal
1140 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
769 m²

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere