SENEST SET
FAVORITTER

Gl. Ålborgvej 2, 9300 Sæby

Investeringsejendom med 6 beboelseslejligheder og 1 erhvervs

4.300.000,-
6,67 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: E3609

Attraktiv investeringsejendom med central beliggenhed i Sæby

Nordicals Vendsyssel udbyder en interessant udlejningsejendom med kombineret erhverv og beboelse, hvoraf der er et butikslejemål samt seks beboelseslejligheder. Det samlede etageareal udgør 652 m², fordelt med 283 m² erhvervsareal og 369 m² boligareal. Gl. Ålborgvej 2 er en bygning, der kan dateres tilbage til 1950 og er senere til-/ombygget i 1961.

Bygningen har en yderst attraktiv beliggenhed på Gl. Ålborgvej, og med denne placering befinder man sig tæt ved byens knudepunkt, hvor der er herligt byliv og stemning.

Forretningslokalet er udlejet til Blå Kors og er indrettet med stort butiksområde, lager, thekøkken, kontor/personalerum og toilet. Lokalet har en fantastisk facadeværdi og er indrettet med store vinduespartier, der vender direkte ud mod vejen.

Derudover er der seks beboelseslejligheder, hvor det bør bemærkes, at de varierer i størrelse og derved er der mulighed for henvende sig til forskellige typer af lejere.

Endvidere er der til ejendommen carportanlæg på 171 m². Denne bygning trænger til renovering, eller alternativ en ny løsning herpå.
Opvarmningen er fjernvarme.

Hør mere hos ejendomsmægleren.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
372.941,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
572,-
Årlige driftsudgifter kr.
88.315,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
135,-
Pris i kr.
4.300.000,-
Afkast %
6,67 %
Kr./m²
6.595,-

Lokalet

Etage areal
652 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1060 m²

Faciliteter

Toilet
Thekøkken
Lager
Kontor

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere