Søndergade 3A, 9900 Frederikshavn

Nordicals Vendsyssel udbyder en attraktiv investeringsejendom velbeliggende i gågaden i Frederikshavn. Med en AAA+++ beliggenhed i den sydlige del af Frederikshavns gågade får man en placering i hjertet af centrum og en del af knudepunktet ved Fisketorvet på Søndergade. Dette område af gågaden samler sivegaderne ved Rimmensgade samt Havnegade, hvor den gående trafik fra Sverigesfærgerne ledes ud. I området er der gode genboer som Jack and Jones, Brink Isenkram, Intersport, Matas og Tøjeksperten.

Bygningsmassen er opført i 1982 og gennemgående i vedligeholdelsesfrie materialer. Ejendommen fremtræder præsentabel rødbrune teglsten, og tagbelægningen mod Søndergade belagt med betontagsten og mod gården er der papbelagt built-up tag. Der er offentlige parkeringspladser i nærområdet og dermed nem tilgængelighed til ejendommen.

Bygningen er opdelt i 2 erhvervslejemål, og lejerne på været på adressen siden 2010 og 2014. Derudover er der indgået en samarbejdsaftale med Parkzone angående parkeringspladsen.

I stueetagen finder man den kinesiske familierestaurant Bai Sheng, som har været lejere siden 01.09.2010, og lejekontrakten er med uopsigelighed for lejer indtil 2029. Restauranten har plads til ca. 180 gæster og har en fin planløsning med åbent restaurant område, stort industrikøkken, dame- og herretoiletter, personalekantine og personalerum mv.

1. etage står fri for lejere.

Opvarmning er fjernvarme.