SENEST SET
FAVORITTER

Hjørringvej 447, 9750 Østervrå

Flot blandet bolig- og erhvervsejendom med central beliggenh

1.150.000,-
4,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2022 XX XX Se nummer
E-mail xx@byens-maeglere.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 17231I

En ejendom med mange muligheder - opført 1987

Velbeliggende ejendom med bolig på 1. sal på ialt 120 kvm. samt erhvervsareal i stueplan på 149 kvm. Bygningen er opført i 1987 med vandskuret og hvidmalet murværk og med eternittag. Der er træ-termovinduer. Zink-tagrender. Bygningen blev oprindelig opført til brug for apotek og senere har der været blomsterbutik. Der vil også være mulighed for at indrettet stueetagen til 2 boliglejemål.

Boligen på 1. sal er udlejet/fremlejet med tidsbegrænset aftale frem til 31. okt. 2021, for kr. 6000,- pr. mdr. incl. forbrug af vand- og vandafledningsafgift. Der er betalt depositum på kr. 17.400,- som modregnes køber over refusionsopgørelsen. Fællesantenne betales direkte af lejer.

Opvarmning sker ved fjernvarme og opgøres en gang årligt efter målere, overfor lejeren af firmaet Brunata.

Endvidere træbeklædt udhus med eternittag på 16 kvm. Redskabsskur på ca. 30 kvm.

Flisebelagt parkeringsplads i gården.

Ejendommen har en meget synlig beliggenhed og gode parkeringsforhold på egen grund. Der er således god skiltemulighed for et firma.

Der skal påregnes udgifter til renovering/udskiftning af nogle vinduer.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
72.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
268,-
Årlige driftsudgifter kr.
20.122,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
75,-
Pris i kr.
1.150.000,-
Afkast %
4,51 %
Kr./m²
4.275,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
269 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
630 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Redskabsskur

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK