SENEST SET
FAVORITTER

Knivholtvej 2A, 9900 Frederikshavn

Fuldt udlejet investeringsejendom

18.995.000,-
7,07 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9810 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ABB0021

Attraktive lejemål og et godt afkast!


Har man kørt forbi hjørnet af Knivholtvej og Hjørringvej i Frederikshavn, har man nok lagt mærke til denne markante bygning, der har været placeret på adressen siden opførelsen år 2000. Her er tale om en unik investeringsmulighed med et godt afkast på 7%.
 
Placeringen er faktisk unik i sig selv. Den synlige grund lige ved rundkørslen passeres dagligt af mange mennesker, der skal til og fra arbejde, og den i forvejen yderst præsentable ejendom har stor facadeværdi. Adressen er beliggende midt i Frederikshavns industrikvarter ca. 4 km fra midtbyen, og her er både flere centrale buslinjer, der stopper tæt ved, samt rigtig gode parkeringsmuligheder omkring ejendommen. Der er ikke langt til indkøbsmuligheder og spisesteder, så medarbejdere uden medbragt frokost ikke behøver at sulte.
 
Selve ejendommen står som en gennemgående velholdt herlighed, der spænder over hele 3.320 m2 i to etager, og den kan lidt af det hele. Den er både hjemsted for bl.a. træningscenter, klinik, salon, kontorer og større virksomheder, der hver især har gode og voluminøse lokaler at gøre godt med, som passer til lejernes behov. Hver enkelt erhvervsdel passer ind i den helstøbte atmosfære af nydelig indretningsstil i velholdt forfatning, hvor blanke gulve, velekviperede køkkener og faciliteter giver de optimale betingelser for lejernes gode arbejdsdag.
Som ekstra sikkerhed tilbyder ejeren (som også i dag bruger del af bygningen) lejegaranti i en periode efter overtagelse.
Alt i alt er dette en mulighed for at udvide investeringsviften.
 
 

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.442.629,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
435,-
Årlige driftsudgifter kr.
99.734,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-
Pris i kr.
18.995.000,-
Afkast %
7,07 %
Kr./m²
5.721,-

Lokalet

Etage areal
3320 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3806 m²

Faciliteter

Frokost
Parkeringsmulighed
Køkken
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere